财产行为税包括哪些税?

我在处理一些税务相关的事务,对财产行为税不太了解,想知道财产行为税具体都包含哪些税种,这些税种各自有什么特点,我该如何去区分它们呢?
张凯执业律师
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财产行为税是一个综合性的税收概念,它其实是财产税和行为税的统称。下面为你分别介绍一下其中包含的税种。


财产税,简单来说,就是对纳税人所拥有或支配的财产征收的一类税。这类税的征收主要是基于纳税人的财产状况。在我国,常见的财产税有房产税、契税和车船税。房产税是对房产所有者征收的税,它主要针对城市、县城、建制镇和工矿区的房产。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定;没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向承受方征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为百分之三至百分之五。车船税则是对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。


行为税是国家为了对某些特定行为进行限制或开辟某些财源而课征的一类税收。印花税和土地增值税就属于行为税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。《中华人民共和国印花税法》规定了不同类型的合同、产权转移书据等对应的印花税税率。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税。它实行四级超率累进税率,根据增值额与扣除项目金额的比率来确定适用税率。

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