房产公证书房产局能查到吗?

我前段时间做了房产公证,现在想了解下房产局那边能不能查到这个房产公证书。我担心之后办房产相关业务时,房产局查不到公证书影响办事。想知道从法律和实际操作层面,房产局有没有权限和能力查到房产公证书呢?
张凯执业律师
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房产公证书是指公证处根据当事人申请,依照法定程序证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动所出具的证明文书。


关于房产局是否能查到房产公证书,这取决于具体情况。一般来说,房产局主要负责管理和记录房产的产权登记、交易等信息,其核心业务是围绕房产物权相关事宜。而公证处是独立于房产局的司法证明机构,负责出具各类公证书。公证处有自己独立的公证档案管理系统。


正常情况下,房产局并没有直接接入公证处的档案系统,所以通常无法直接查询到房产公证书的详细内容。但是,在某些特定情形下,房产局可能会知晓公证书的存在。比如,当当事人持房产公证书到房产局办理相关业务,像房产过户、抵押等手续时,会将公证书提交给房产局,此时房产局会留存公证书的副本或相关信息,从而在其业务档案中会有关于这份公证书的记录。


依据《中华人民共和国公证法》第三十五条规定,公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。这表明公证处对公证文书有独立的存档和管理规定。


所以,如果没有当事人主动提交或基于法定程序要求,房产局一般不能查到房产公证书。但当涉及到具体房产业务办理且公证书作为必要材料提交时,房产局会有相关记录。

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