回迁房的被安置人到底是谁？

回迁房的被安置人是指在房屋拆迁过程中，依照拆迁补偿安置协议，有权获得回迁房安置的个人或单位。一般来说，确定回迁房被安置人需要考虑多方面因素。

从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里明确指出，房屋所有权人通常是被安置人。也就是说，如果房屋是有合法产权的，房产证上登记的所有权人就是很重要的被安置人认定对象。

不过，在实际情况中，并非只有房屋所有权人才能成为被安置人。对于一些公租房、廉租房等，承租人也可能被认定为被安置人。比如在一些地方政策中，如果承租人长期居住在该房屋内，且没有其他住房，符合当地规定的安置条件，那么承租人也有权获得回迁房安置。

此外，在家庭共有房屋的情况下，虽然房产证上可能只有一个人的名字，但其他家庭成员如果对该房屋享有居住权、共有权等合法权益，也有可能被认定为被安置人。比如夫妻共同财产的房屋，即使只登记在一方名下，另一方也应属于被安置人范围。

确定回迁房的被安置人，首先要依据房屋的产权归属，同时结合当地的拆迁政策以及相关法律法规来综合判断。如果在认定过程中产生争议，可以通过协商、调解或法律途径来解决。