孩子名下的房产在离婚时归谁?

我和配偶准备离婚,我们有一套房产登记在孩子名下。现在我们对于这套房产在离婚时的归属产生了分歧,想知道从法律角度来看,孩子名下的房产在离婚时到底归谁?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨孩子名下的房产在离婚时归谁这个问题之前,我们需要先理解几个关键的法律概念。首先是房屋产权的登记制度,在我国,房屋的产权归属是以不动产登记簿的记载为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,当房产登记在孩子名下时,从法律层面来讲,孩子就是该房产的所有权人。




父母将房产登记在孩子名下,通常可以看作是一种赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。一旦赠与行为完成,即房产完成了过户登记到孩子名下,就不能随意撤销。除非存在法定的可撤销情形,比如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。但在一般的离婚案件中,这些情形很少出现。




那么在离婚时,由于房产的所有权人是孩子,而不是夫妻双方,所以这套房产并不属于夫妻共同财产,夫妻双方在离婚时是无权对该房产进行分割的。夫妻离婚分割的财产范围仅限于夫妻双方的共同财产。例如,夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、继承、受赠等方式取得的财产。而登记在孩子名下的房产已经不属于这个范畴。




不过,虽然夫妻不能分割孩子名下的房产,但在实际生活中,孩子通常未成年,需要由一方抚养。抚养孩子的一方会获得对孩子的监护权,基于监护权,抚养方可以对孩子名下的房产进行管理和保护,但这并不意味着抚养方拥有该房产的所有权。抚养方必须以保护孩子的利益为原则来管理房产,不能随意处分该房产。如果抚养方擅自处分孩子名下的房产,给孩子造成损失的,需要承担相应的赔偿责任。




综上所述,孩子名下的房产在离婚时归孩子所有,夫妻双方不能对其进行分割。同时,抚养孩子的一方要依法履行对孩子房产的监护职责。

相关问题

为您推荐20个最新问题

撞死人逃逸要判多少年?

我朋友前几天开车不小心撞死人后逃逸了,现在家里人都很担心,不知道这种情况会面临多少年的刑罚。想了解下具体的量刑标准以及相关规定。

持械上门造成轻伤会怎么判刑?

我想了解一下,如果有人持械到我家来,还把我弄成了轻伤,这种情况对方会怎么判啊?我想知道具体的量刑标准,还有在这个过程中我的权益该怎么维护,对方除了刑事处罚还需要承担什么责任?

营业执照注册号与影印件有什么规定和作用?

我开了家小店,拿到营业执照后,不太清楚上面的注册号有啥用,也不知道营业执照影印件在使用上有啥规定。比如,别人找我要营业执照影印件,我能随便给吗?注册号会不会泄露有风险?想了解下这两方面的具体情况。

海关进口过来的车是否需要交税?

我打算从国外进口一辆车,但是不清楚海关这边的规定。想问问通过海关进口的车需不需要交税呢?要是要交的话,具体交哪些税,怎么计算呢?心里没底,希望懂的人给讲讲。

开发票时办公耗材包括哪些?

我在公司负责采购办公耗材,每次采购完要开发票,但不太清楚到底哪些东西算办公耗材能开发票。像一些零碎的文具、打印纸、墨盒之类的,不确定都能不能开在办公耗材发票里,想知道开发票时办公耗材具体包含哪些内容。

未成年犯罪成年后被抓获服刑,算未成年服刑吗?

我在未成年时犯了罪,当时没被抓住,现在成年了才被警方抓获。我想知道,在服刑的时候,我这种情况是按照未成年罪犯处理,还是按成年罪犯处理呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

去派出所保人对自己有影响吗?

我有个朋友在派出所,我想去把他保出来,但又有点担心会对自己有什么影响。我不太懂这方面的法律,就想问问大家,去派出所保人这件事,到底会不会对我自己产生什么不好的影响呢?

商标怎么注册,需要多少钱?

我想注册个商标,但是不知道具体的注册流程是怎样的,也不清楚注册一个商标得花多少钱。我怕自己去弄会出错,走弯路,所以想问问大家商标注册的具体步骤以及大概的费用是多少,希望能有个清晰的解答。

涉嫌严重违约行为会有什么后果?

我和别人签了合同,对方好像有严重违约的情况。我不太清楚这种严重违约在法律上是怎么界定的,也不知道该怎么处理,想了解涉嫌严重违约行为会面临什么样的后果,我该如何维护自己的权益。

民事诉讼开庭会通知被告吗?

我最近涉及到一起民事诉讼,我是被告。但到现在都没收到开庭通知,不知道是不是出了啥问题。我就想问问,按照法律规定,民事诉讼开庭的时候,法院会不会通知被告啊?要是不通知我,我错过开庭时间可咋办。

劳务承揽和劳务外包有什么区别?

我在工作中遇到了关于劳务关系的问题,不太清楚劳务承揽和劳务外包到底有啥不同。我想了解它们在法律定义、责任承担、工作管理等方面具体有哪些差异,希望能有专业的解答,让我明白这两者的区别。

注册商标一年需要上多少税?

我刚注册了商标,不知道之后每年在税务方面有什么要求,想了解一下注册商标一年要交多少税,是有固定金额,还是根据什么标准来计算的呢?心里没底,希望有人能解答。

开车不戴头盔罚款不交行不行?

我开车的时候没戴头盔,被交警开了罚单。但我觉得这罚款有点不合理,就不想交了。我想知道,如果我一直拖着不交这个罚款,会有什么后果吗?会不会对我有什么不利影响呢?

法院执行人是否可以卖房子?

我被法院列为执行人了,名下有套房子,现在经济上有点困难,想把房子卖了缓解一下。但不知道作为法院执行人能不能卖房子,会不会有什么法律限制呢?我不太懂法律,希望能得到解答。

凶手犯罪后打劫会怎么判?

我想咨询下法律问题。有个凶手在犯了其他罪之后,又实施了打劫行为。我不太清楚这种情况下,法律会如何对他进行判决,是把之前的犯罪和打劫罪一起算,还是分开判?想了解具体的判决方式和依据。

诈骗收益十万会怎么量刑?

我朋友参与了一起诈骗案,听说诈骗收益达到了十万。我很担心他,想了解一下在法律上,诈骗收益十万这种情况一般会怎么量刑,量刑的依据是什么,会受到什么样的处罚,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

离婚后是否应让出轨的一方看孩子?

我和另一半离婚了,原因是对方出轨。现在对方提出要看孩子,我心里很膈应,不太想让他/她见孩子。但又不确定从法律角度,我有没有权利拒绝,所以想问问离婚后是否应让出轨的一方看孩子。

设立合伙企业需要有哪些条件?

我打算和朋友一起设立一家合伙企业,但不清楚具体要满足什么条件。不知道在人员、资金、协议等方面都有啥要求,也不了解相关法律规定。想问问专业人士,设立合伙企业到底需要具备哪些条件呢?

商品房买卖合同签约有哪些注意事项?

我打算买套商品房,准备签合同了,但不太懂这里面的门道。不知道签商品房买卖合同时有哪些需要特别留意的地方,担心合同里有坑。比如合同条款、权利义务这些方面,想了解清楚避免以后出问题,希望能得到专业解答。

广州房屋拆迁请律师要花多少钱?

我在广州有套房子要拆迁了,对拆迁补偿不太满意,想请律师帮我维权,但不知道请律师得花多少钱。也不清楚律师收费是按什么标准来的,是按拆迁补偿金额比例收,还是按固定费用收呢?想了解下具体情况。