婚后买的房离婚后归谁?

我和配偶在婚后买了一套房,现在打算离婚,不知道这套房子在法律上会归谁。购房时双方都出了钱,但比例不太一样,想了解下在这种婚后购房的情况下,离婚时房子归属的具体判定规则是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,对于婚后购买的房屋,离婚时的归属判定需要综合多方面因素来看。


首先要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,这其中就包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。婚后购买的房屋,通常也会被认定为夫妻共同财产。


如果房屋是婚后用夫妻共同财产购买的,不管登记在一方名下还是双方名下,原则上都属于夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照均等分割的原则处理,但也会考虑到一些实际情况。比如,双方对房屋的贡献大小,这里的贡献包括购房款的出资比例、后续的还贷情况等。如果一方出资较多,法院在判决时可能会适当多分一些份额给该方。


若房屋是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买,登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


另外,如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议,对该房屋的归属有明确约定,那么就按照协议来处理。所以,婚后买的房离婚后归谁要具体情况具体分析。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故伤人保险赔偿程序是怎样的?

最近遇到了一起交通事故,有人受伤了,现在涉及到保险赔偿的问题。不太清楚具体要走哪些流程,每个环节又需要做些什么,希望能得到一个详细的解答。

领导以我能力不足写调岗申请表,还让同事签字,其他同事这种行为违法吗?

我遇到了领导以能力不足为由写调岗申请表并让同事签字的情况,心里很困惑。我想知道同事签字这个行为在法律上是怎么定性的,会不会对我有不利影响,以及我该如何应对这种情况。

离职单位按最低标准工资开合法吗?

我离职了,可单位却按照最低标准工资给我发放。我原本的工资比这高不少呢,现在心里特别不踏实,想知道单位这么做是不是合法。我不太懂这方面法律,就想弄清楚自己权益有没有被侵害,要是不合法我该怎么维权。

醉驾致多人伤亡怎么判刑?

我醉驾时不小心导致多人伤亡了,现在特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我。我也知道自己犯了大错,就是想了解清楚大概会面临什么样的刑罚,好让自己有个心理准备,也想知道有没有什么可以减轻处罚的办法。

邵阳醉驾拘役多久会放人?

我在邵阳,因为醉驾被拘役了。现在家里人很担心我什么时候能出去,我自己也不清楚醉驾拘役的时间规定。想了解下在邵阳醉驾被拘役的话,一般多久会放人,有没有明确的法律规定呢?

犯帮信罪会留下案底吗?

我因为一些原因不小心犯了帮信罪,现在特别担心会不会留下案底。因为我之后还想找个好工作,怕有案底会有影响。所以想问问,犯帮信罪到底会不会留案底呢?

我国现行宪法是哪一年颁布的?

我一直对宪法方面的知识比较感兴趣,想确切知道咱们国家现行宪法到底是在哪一年颁布的,了解这个对于理解宪法发展历程很重要,所以希望能有专业人士解答一下。

人口普查标准时间前死亡人口是否需要登记?

我想了解在这次人口普查里,对于在标准时间之前就已经死亡的人口,到底要不要进行登记呢?不太清楚相关规定,担心登记错了影响普查结果,希望有人能给我讲讲。

节假日走游客较多的山路怎样保证行车安全?

节假日我打算开车去山区游玩,那边山路游客比较多。我有点担心行车安全问题,不知道在这种情况下要怎么做才能保证行车安全,希望能得到一些专业的法律方面和实际操作方面的建议。

个体工商户怎么给公司开票?

我是个体工商户,最近和一家公司有业务往来,对方要求我提供发票。我之前没给公司开过票,完全不知道该怎么做,也不清楚具体流程和需要注意什么,希望了解个体工商户给公司开票的详细办法。

社保银行卡和普通银行卡有什么区别?

我手里有一张社保银行卡,还有普通银行卡。不太清楚这两种卡到底有啥不一样的地方,是功能上有区别,还是使用范围、办理流程啥的也有不同呢?想了解下它们具体的区别。

价税合计和实际金额如何计算?

我在处理一些商业交易时,涉及到价税合计和实际金额的计算问题。不太清楚这里面的计算方法和规则,比如在开发票、核算成本这些场景下,价税合计是怎么算出来的,实际金额又该怎么确定,希望了解一下相关的计算方式。

交警参加道路验收需要注意什么?

我是一名交警,最近要去参加道路验收工作,但是不太清楚在这个过程中需要注意些什么。担心自己因为不了解相关要求,在验收时出现失误。想知道从法律和专业角度出发,有哪些方面是必须关注和注意的呢?

增值税为什么不能做成本呢?

我开了家小公司,在处理财务账目的时候,对增值税和成本的关系不太理解。我知道增值税是价外税,但就是不明白为啥它不能算到成本里面。想知道这里面具体的法律规定和原因,这对我准确核算公司成本很重要。

撞人拍片没事赔偿多少钱合适?

我开车不小心撞了个人,带他去医院拍了片,结果显示没事,但对方还是要求赔偿。我也不知道这种情况下赔偿多少钱合适,既不想给少了显得不负责,又怕给多了自己吃亏。想问问大家,这种情况法律上有没有相关规定,赔偿多少合适啊?

一般犯事被拘留是一个星期还是半个月?

我前几天因为一些小冲突和人发生了争执,结果被警察带走了,现在还不确定会不会被拘留。我想知道,一般这种犯事的情况,被拘留的话是一个星期还是半个月呢?我心里没底,想提前了解一下。

医疗事故致残赔偿金额是多少?

我遭遇了医疗事故导致残疾,现在和医院就赔偿金额谈不拢。我想知道在法律上,医疗事故致残的话,赔偿是怎么计算的,具体能赔多少钱,有没有明确的标准和计算方法,希望能得到专业解答。

乡村道路太差该怎么投诉?

我所在的乡村道路状况特别差,路面坑洼不平,一下雨就积水严重,出行十分不便。我想知道这种情况下应该向哪些部门投诉,通过什么方式去投诉,投诉需要准备什么材料,怎样才能让投诉更有效,希望懂的人能给点建议。

夫妻离婚时财产应该如何分割?

我和我爱人打算离婚,但是在财产分割方面犯了难。我们有房产、存款,还有一些投资。我不知道这些财产在法律上是怎么规定分割的,是一人一半吗?有没有特殊情况?想了解一下具体的分割办法和依据。

偷鸡会怎么判刑?

我在农村生活,村里有人偷了别人家的鸡,大家都很气愤。我想知道在法律上,偷鸡这种行为会受到怎样的处罚呢?是按什么标准来判刑的?想了解具体的法律规定。