question-icon 房子男方出钱写女方的名字,离婚时房子归谁?

我和伴侣在婚姻问题上有些状况,现在考虑到离婚。当初买房是男方出的钱,但写的是我的名字。我想知道这种情况下,离婚的时候这房子到底怎么算,是完全归我,还是要分对方一部分呢,想了解具体的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚时,对于男方出钱写女方名字的房子归属问题,要分不同情况来看。 首先,如果是婚前男方全额出资购买且只登记在女方名下,若男方能证明这是附条件的赠与,比如是以结婚为目的的赠与,而后来双方离婚且条件未达成,或者女方存在严重过错等违背赠与意图的情况,男方可以主张房子归自己或者要求女方返还购房款;要是男方不能证明是附条件赠与,那么通常会视为男方对女方的无条件赠与,房子属于女方个人财产,离婚时男方不能要求分割。 其次,如果是婚后男方出资购买且只登记在女方名下,这种情况下,房子一般会被认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,双方可以先自行商量房子怎么分,如果商量不好,就由法院来判。 另外,如果双方针对该房产有书面约定,比如婚前协议或者婚后对房产归属有特殊约定,那么就按照约定来确定房子的归属。 相关概念: 附条件赠与:就是在赠与的时候附加了一定的条件,只有当这个条件满足或者不满足时,赠与的结果才会确定。比如前面说的以结婚为目的的赠与,结婚就是这个附加条件。 夫妻共同财产:是指在夫妻婚姻关系存续期间所取得的财产,这些财产一般归夫妻双方共同所有,双方有平等的处理权。像工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产 。

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