受益人相继去世后,公租房拆迁利益该归谁?

我家有套公租房,之前确定了几个受益人。但现在这些受益人都相继去世了,最近这套公租房要拆迁,会有一笔拆迁利益。我想知道这笔拆迁利益到底该归谁呢?我作为亲属,有权利获得这笔利益吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨受益人相继去世后公租房拆迁利益归属问题之前,我们先来了解几个关键的法律概念。公租房,即公共租赁住房,它的所有权一般是归国家或单位所有,承租人仅有租赁使用权,而并非拥有所有权。拆迁利益,则是在房屋拆迁过程中,因拆迁行为所产生的一系列经济补偿,比如房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。



在我国,关于公租房拆迁利益的分配并没有统一的、专门的法律条文,不过可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定以及地方政策来处理。



当公租房的受益人相继去世后,拆迁利益的归属需要分情况来看。首先,如果公租房承租人在拆迁公告发布前去世,而在承租人去世后至拆迁公告发布时,该公租房一直有共同居住人,并且共同居住人符合当地规定的承租人变更条件。那么在这种情况下,共同居住人可以向相关部门申请变更成为新的承租人。一旦变更成功,新承租人就有权获得拆迁利益。例如,当地政策规定,共同居住人在该公租房内连续居住一定年限,且无其他住房等条件满足时,就可以申请变更。



其次,如果没有符合条件的共同居住人或者没有共同居住人,那么就要看当地的拆迁政策。有些地方的政策可能会将拆迁利益按照法定继承的方式进行处理。根据《中华人民共和国民法典》中关于法定继承的规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。不过需要注意的是,这里继承的并不是公租房的所有权,而是拆迁利益。



再者,不同地区对于公租房拆迁利益的规定可能存在差异。有的地方可能会考虑户籍因素,即户籍在该公租房内的人员可能会有一定的权益;有的地方则可能会综合考虑房屋的历史使用情况、家庭贡献等因素。所以,在遇到具体问题时,一定要详细了解当地的拆迁政策和相关规定。



如果在确定拆迁利益归属过程中,各个继承人或者相关人员之间存在争议,无法协商解决。那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据具体的事实和证据,依据相关法律和政策进行公正的判决。



总之,受益人相继去世后公租房拆迁利益的归属问题比较复杂,需要综合考虑多方面的因素。在实际处理过程中,建议及时咨询当地的房屋管理部门、拆迁部门或者专业的律师,以确保自身的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出具谅解书后还会追究刑事责任吗?

我家亲戚和别人发生了冲突,对方受伤后亲戚被追究刑事责任,后来我们积极赔偿并取得了对方的谅解书。现在就想知道有了这个谅解书,后续还会不会继续追究刑事责任呢?希望能得到专业的解答。

留置跟双规有哪些区别?

最近在了解公职人员违法违纪调查相关内容,对留置和双规不太清楚。想知道这两者在适用对象、实施主体等方面到底有啥不一样,希望能详细了解下它们之间具体的区别。

租赁协议和租赁合同有什么区别?

我最近要和别人进行租赁方面的合作,对方给了我一份文件,上面写的是租赁协议,但我平时听到更多的是租赁合同。我想知道租赁协议和租赁合同到底有啥区别,它们在法律效力、内容要求等方面一样吗?会不会影响我的权益?

被直播公司起诉了是否需要去法院?

我和一家直播公司有一些纠纷,现在收到通知说被他们起诉了。我心里有点慌,也不知道该怎么处理。我就想问问,这种情况下我必须得去法院吗?不去会有啥后果?去的话又要做些什么呢?

禁鸣区鸣笛会如何处罚?

我开车的时候没注意,不小心在禁鸣区按了喇叭,我很担心会受到处罚。我想知道在禁鸣区鸣笛具体会怎么处罚,是罚款还是扣分,罚多少扣几分,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

征信不好是否能办护照出国旅游?

我自己征信不太好,有一些逾期记录。最近打算出国旅游散散心,想知道这种情况下能不能办理护照出国。不清楚征信状况对办护照和出国旅游有没有影响,希望了解相关法律规定。

孙子是否有赡养爷爷奶奶的义务?

我爷爷和奶奶年纪大了,他们的子女也就是我的父辈,有的已经没有能力赡养他们了。我想了解下,在这种情况下,从法律上来说,我作为孙子有没有赡养爷爷奶奶的义务呢?

我国的社会团体是否离不开法律的规范?

我是一个社会团体的成员,我们团体平时开展各种活动,但不太清楚法律对我们的约束有多大。我想知道在我国,社会团体是不是必须得受到法律规范呢?要是不遵守会有啥后果呀?

驾驶证体检要带哪些证件?

准备去做驾驶证体检,但是不清楚要带哪些证件。担心少带了证件白跑一趟,想知道驾驶证体检时具体需要携带什么证件,有没有统一的要求,所以来咨询一下。

养老金是否有新变化?

我一直关注着养老金的情况,之前领取的养老金数额和政策都有一定了解。但最近听朋友说养老金好像有新变化了,我心里有点没底。我想知道现在养老金到底有没有新变化呀?变化体现在哪些方面呢?会不会影响到我以后的养老金领取?

离婚后小孩改姓需要男方同意吗?

我和前夫离婚了,孩子归我抚养。我想给孩子改个姓,但是又不确定需不需要经过前夫同意。我担心擅自改姓会引发一些法律问题,所以想了解一下在法律上,离婚后小孩改姓到底需不需要男方同意呢?

错误拘留一天赔偿多少钱?

我被错误拘留了一天,现在想申请国家赔偿,但是不太清楚赔偿标准。我想知道按照法律规定,错误拘留一天到底能赔偿多少钱呢?我应该怎么去计算这个赔偿金额呢?

非法采矿去哪里举报才有用?

我发现了一处非法采矿的地方,很担心会对环境造成破坏,也怕有安全隐患。但我不知道该向哪个部门举报才有效,能真正制止这种非法行为,想了解一下去哪里举报比较有用。

银行承兑汇票的承兑流程是怎样的?

我手里有一张银行承兑汇票,不知道具体该怎么去办理承兑,对这个流程完全不了解。我想知道从提交汇票到最终拿到款项,中间都需要经过哪些步骤,每个步骤有什么要求和注意事项,希望能得到详细的解答。

吵架离家出走联系不上,警察也不立案怎么办?

我和家人吵架后,对方离家出走了,怎么都联系不上。我去报警,希望警察帮忙找人,可警察却不立案。我特别着急,不知道这种情况该怎么处理,也不明白警察为什么不立案,想了解一下这方面的法律规定和解决办法。

孩子从派出所领养违法吗?

我想领养个孩子,有人说可以从派出所领养,可我又担心这样做不合法。我不太清楚从派出所领养孩子的流程和规定,也不知道这样做有没有违反法律。所以想问问,从派出所领养孩子到底违不违法呢?

国企为完成任务虚开增值税该如何处理?

我们国企领导要求虚开增值税来完成任务,我心里很不安,不清楚这样做在法律上是怎样认定的,会面临什么后果,也不知道这种以完成任务为借口的虚开行为能不能减轻处罚,想了解一下相关的法律规定。

国家对民房地下室有哪些规定?

我家有个民房地下室,之前一直闲置着。最近想对它进行改造利用,但又怕不符合国家规定。所以想了解下国家对于民房地下室在建设、使用、安全等方面都有哪些具体规定呢?

行政复议的受理单位是哪些?

我对某个行政行为不满,想申请行政复议,但不知道该向哪些单位提出申请。我不太清楚行政复议受理单位的具体规定,担心找错地方耽误时间,想了解一下到底哪些单位可以受理行政复议申请。

试用期解雇是否有赔偿?

我刚入职一家公司,还在试用期,可公司突然说要解雇我。我想知道在试用期被解雇这种情况,公司需不需要给我赔偿呢?我不太懂这方面的法律,想了解下具体规定。