离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租？

在离婚时，原夫妻共租房屋的承租问题是很多夫妻关心的焦点。下面将详细阐述相关的法律规定和处理原则。 首先，对于夫妻共租房屋承租权的确定，要依据相关法律进行判断。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定以及婚姻家庭编的相关精神，在处理离婚时的房屋租赁问题，要遵循保障双方合法权益的原则。 通常情况下，如果夫妻双方能够就共租房屋的承租问题达成一致意见，那么可以按照双方协商的结果来确定由谁继续承租。这种协商结果是基于双方自愿的基础上，法律会尊重当事人的意思自治。例如，夫妻双方协商决定，由经济条件相对较差的一方继续承租该房屋，以保障其基本的居住需求，这种协商结果是具有法律效力的。 然而，如果夫妻双方无法达成一致，那么就需要由人民法院根据具体情况进行判决。人民法院在判决时，会综合考虑多个因素。 一是考虑双方的住房情况。如果一方没有其他住房，而继续居住在共租房屋中更有利于保障其基本生活，那么法院可能会倾向于将承租权判给这一方。比如一方在离婚后没有亲属可以投靠，也没有经济能力另行租房或购房，那么保障其对现居住房屋的承租权就显得尤为重要。 二是会考虑照顾抚养子女的一方。如果夫妻有子女且子女归一方抚养，为了给子女提供一个稳定的居住环境，法院可能会优先考虑将承租权判给抚养子女的一方。毕竟稳定的居住环境对于子女的成长和学习至关重要。 三是会考虑双方的经济条件。如果一方的经济收入明显高于另一方，在承租房屋方面有更强的经济承受能力，那么法院可能会在判决时适当照顾经济条件较差的一方。 此外，如果夫妻在婚姻关系存续期间对房屋进行了装修、添附等行为，在确定承租权归属后，还涉及到对这些增值部分的补偿问题。一般来说，进行装修、添附的一方有权要求另一方给予相应的补偿，具体的补偿数额可以由双方协商确定，协商不成的，也可以由法院根据实际情况进行判决。 总之，离婚时原夫妻共租房屋的承租问题需要综合多方面因素进行判断和处理，既要保障双方的合法权益，也要考虑到实际的生活需求和公平原则。