杭州安置房多久可以领房产证？

安置房，通俗来讲就是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于杭州安置房多久可以领房产证，需要分不同情况来看。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。也就是说，这类安置房在5年后才可以办理房产证，因为在5年内限制上市交易，办理房产证的流程通常也会在这个时间限制之后才顺利推进。这背后的法律依据在于《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，政府为了稳定房地产市场秩序，避免安置房过快流入市场造成冲击，所以设置了这样的时间限制。

如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房并无太大区别，一般只要相关手续齐全，在交房之后按照正常的流程，通常在90天到180天左右就可以办理房产证。依据的是《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。