一户一宅由谁来保障?

我家一直想要申请宅基地,但不知道该找谁去落实‘一户一宅’政策。村里和镇里说法也不太一样,我都搞糊涂了。我就想知道到底哪个部门负责保障我们能有一处自己的宅基地,该走什么流程呢?
张凯执业律师
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“一户一宅”是指农村居民一户只能拥有一处符合规定面积标准的宅基地。这一政策主要是为了合理利用土地资源,防止农村宅基地的过度占用和浪费。


从法律角度来说,多个部门共同承担着保障“一户一宅”政策落实的责任。首先是乡镇人民政府。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这意味着乡镇政府在宅基地的审批环节起着关键作用,他们要对村民的宅基地申请进行审核,确保符合“一户一宅”等相关规定。


县级以上人民政府自然资源主管部门也承担着重要职责。他们负责对土地进行规划和管理,要根据土地利用总体规划,合理安排宅基地的布局和规模。同时,还要对宅基地的使用情况进行监督检查,防止出现违规多占宅基地等情况。比如,对于那些不符合规划擅自建设住宅的行为,他们有权依法进行处理。


此外,农村集体经济组织也在“一户一宅”保障中发挥着一定作用。农村宅基地归集体所有,集体经济组织要对本集体成员的宅基地申请进行初步审查,并在符合条件的情况下进行公示。他们要保障本集体成员依法依规获得宅基地的权益,维护集体土地的合理利用。


总之,“一户一宅”政策的保障是一个系统工程,需要乡镇人民政府、县级以上人民政府自然资源主管部门以及农村集体经济组织等多个主体共同协作,从规划、审批到监督等各个环节严格把关,确保政策得以有效落实,保障农村居民的合法权益。

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