土地使用权收回的实施主体是谁?

我家有块土地,最近听说可能会被收回。我想弄清楚到底谁有权力来实施土地使用权的收回操作。是政府部门,还是其他什么机构呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能有专业的解答。
张凯执业律师
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土地使用权收回的实施主体,是一个在土地管理和使用过程中十分关键的问题。下面为你详细介绍。


首先,从法律角度来看,根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,县级以上人民政府土地行政主管部门是土地使用权收回的主要实施主体。这意味着在一般情况下,是由这些部门来负责具体的土地使用权收回工作。它们在整个过程中扮演着至关重要的角色,承担着依法收回土地使用权并进行妥善处置的职责。


例如,当出现为公共利益需要使用土地、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准等情形时,县级以上人民政府土地行政主管部门就会依据法律规定启动土地使用权收回程序。


不过,在一些特定情况下,乡(镇)人民政府也可能成为实施主体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。此时,乡(镇)人民政府在一定程度上参与到土地使用权收回的相关工作中。


总的来说,土地使用权收回的实施主体主要是县级以上人民政府土地行政主管部门,在特定情形下,乡(镇)人民政府也会参与其中。具体的实施主体要根据土地的性质、收回的原因以及相关的法律程序来确定。

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