宅基地确权后老人不在了由谁来继承?
首先要明确,农村的宅基地所有权归农村集体经济组织所有,村民只有使用权。所以从法律上来说,宅基地本身不能作为遗产被继承,但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以继承。
根据《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定,被继承人死亡后,其遗产由法定继承人继承。在没有遗嘱的情况下,第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。
不过在农村宅基地继承上存在一些特殊情况:如果子女和父母已经分户,并且子女已经有了自己的宅基地,按照“一户一宅”原则,子女无法再继承父母的宅基地;要是父母的宅基地存在违法违规行为,像占用自家承包地建房,或未经批准占村集体土地建房,这种无法确权的宅基地是不能被继承的;若子女户口迁走,转为城镇户口,虽然宅基地不能继承,但可以继承宅基地上的房屋,不过房屋不能翻盖、重建,等房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回;国家扶助的五保户,由于其生活由国家供养,他们的宅基地通常不传后;对于超标宅基地面积,在推行“一户一宅”政策背景下,继承权也会受限。
宅基地继承过户基本流程是,先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明等一系列手续。
相关概念:
宅基地:农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
分户:子女成年或结婚后,从父母户口中独立出来 ,另立门户。
五保户:无儿无女、没有法定赡养人的老人,生活由国家供养。
相关问题
为您推荐5个相关问题
农村宅基地究竟能不能继承,若能继承又该如何继承呢?
家里老人在农村有宅基地,现在老人去世了,不知道这宅基地能不能继承。如果可以继承的话,具体要满足什么条件、走哪些流程,不太清楚相关规定,希望能得到专业的解答。
农村儿子继承父亲的房子后,宅基地归谁?
家里老人去世后,留下农村的房子,儿子依法继承了房子。但对于房子下面的宅基地归属不太清楚,担心后续使用或者村里有相关安排时出现问题,想了解这种情况下宅基地具体的归属情况。
宅基地上的房屋子女能否继承?
家里老人在宅基地上有房屋,现在老人去世了,子女不太清楚自己对这房屋有没有继承的权利。想知道具体在法律上是怎么规定的,不同情况会不会有不同的继承结果。
宅基地要如何进行确权和继承呢?
家里有块宅基地,一直不太清楚具体怎么确定它的权属。而且听说宅基地继承好像还有些特殊规定,不太明白具体咋操作。想了解一下宅基地确权的详细流程,以及在继承方面具体有哪些要求和条件。
宅基地子女如何继承?
我家在农村,父母有一处宅基地,我想知道作为子女在什么情况下能继承,具体的继承流程是怎样的,还有继承时需不需要办理一些特别的手续,希望能得到专业详细的解答。