五保户房子由谁继承?

我家有个亲戚是五保户,最近他去世了,留下了一套房子。我们都不太清楚这房子该由谁来继承,村里有人说归集体,也有人说我们这些亲属能继承。我就想了解下,在法律上五保户的房子到底由谁来继承呢?
张凯执业律师
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五保户指的是在吃、穿、住、医、葬方面给予村民生活照顾和物质帮助的人。关于五保户房子的继承问题,需要分情况来看。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果五保户生前立有遗嘱,明确指定了房子的继承人,那么就按照遗嘱的内容来处理,由遗嘱中指定的人继承该房子。例如,五保户在遗嘱中写明将房子留给照顾过他的邻居,那么邻居就可以依据遗嘱继承房子。


要是没有遗嘱,但五保户与集体组织或者其他自然人签订了遗赠扶养协议。在这种情况下,承担五保户生养死葬义务的一方,按照协议可以取得房子的继承权。比如,五保户和村里签订了遗赠扶养协议,村里负责他的生活等各项费用,在他去世后,房子就归村里所有。


当既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议时,就按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果五保户有第一顺序继承人,房子就由第一顺序继承人继承;若没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。不过要注意,在实际情况中,如果五保户享受五保待遇期间,集体组织对其生活提供了较多的经济帮助和生活照料,在分割遗产时,集体组织可以要求适当分得遗产。

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