公积金提取与借款人的关系中借款人是谁?

我想提取公积金,听说这和借款人有关系。我不太清楚这里说的借款人到底是谁,是申请贷款的本人,还是和贷款相关的其他人呢?希望能有人帮我解释一下,不然我都不知道自己能不能提取公积金。
张凯执业律师
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公积金提取与借款人的关系中,要明确借款人是谁,首先得知道公积金贷款相关的基本概念。公积金贷款,就是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


在公积金贷款中,借款人通常是向住房公积金管理中心提出贷款申请,并获得批准使用公积金贷款来购买、建造、翻建、大修自住住房的人。一般情况下,这个人就是实际买房或者进行住房相关建设、改造的主体。比如,小张用公积金贷款买了一套房子,那么小张就是这次公积金贷款的借款人。


从法律依据来看,《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。这里明确了申请贷款的主体就是借款人。同时,在公积金提取方面,很多情况下也是围绕借款人来规定的。例如,当借款人偿还购房贷款本息时,是可以提取公积金的。


如果是夫妻双方共同申请公积金贷款,那么夫妻双方都是借款人。在这种情况下,双方都可以按照规定提取公积金用于偿还贷款。此外,如果房屋产权人不是借款人,但与借款人是直系亲属关系(如父母子女关系),在满足一定条件下,也可能可以提取公积金。不过,不同地区的公积金管理政策可能会有所差异,具体的借款人认定和公积金提取规定,还需要参考当地的住房公积金管理办法。

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