房屋租赁合同由谁负责？

在房屋租赁合同中，出租方和承租方都有各自需要负责的方面。

首先，说说出租方的责任。出租方有义务提供符合约定用途的房屋，这意味着房屋要具备基本的居住或使用条件，像结构安全、水电等基础设施能正常运行等。比如租的房子屋顶漏水严重，影响正常居住，这就是出租方没尽到提供合格房屋的责任。同时，出租方要保证在租赁期间对房屋有合法的出租权，如果因为产权纠纷等问题，导致承租方不能正常使用房屋，出租方得承担责任。另外，一般情况下，出租方要履行房屋的维修义务，当然，如果租赁合同里另有约定由承租方负责维修的部分除外。《中华人民共和国民法典》相关规定也对出租方的这些义务进行了明确 。

接着，讲讲承租方的责任。承租方要按照合同约定的用途使用房屋，不能擅自改变用途，比如合同约定是居住用房，就不能私自改成商业用房。按时支付租金也是承租方最基本的义务，如果逾期支付，可能要承担违约责任。而且承租方要妥善使用和保管房屋，不能故意损坏房屋内的设施设备等，要是因为承租方的不当使用造成损坏，就需要承担赔偿责任。

总之，在房屋租赁合同里，双方的责任划分清晰，各自需要按照合同约定和法律规定履行好自己的义务，保障租赁关系的正常进行。