园区道路由谁管理?

我住在一个园区里,发现园区道路有些损坏,想找人来维修,但不知道该联系谁。想了解下园区道路到底是归谁管理,是物业,还是政府相关部门,希望能得到准确解答。
张凯执业律师
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园区道路的管理主体需要根据不同情况来确定。


一般来说,如果是封闭住宅小区内的园区道路,通常由物业服务企业进行管理。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务合同中一般会约定物业对小区内的公共设施包括道路进行维护、养护和管理等内容。物业有责任保障园区道路的正常使用,例如对道路的日常清扫、对小范围损坏的维修等。


要是园区是商业园区,可能是由园区的管理公司来管理。管理公司与园区内的商户或业主会有相关的管理协议,按照协议对园区道路等公共区域进行管理。他们负责维护道路的通行秩序、设施完好等。


而对于一些开放性的园区,比如政府建设的开放性公园园区等,其道路可能由政府相关部门管理,像市政管理部门等。依据相关的城市管理规定,市政部门负责城市公共道路的建设、维护和管理工作,开放性园区的道路可能纳入其管理范畴。他们会根据城市整体规划和管理要求,对园区道路进行定期的检查、修缮等工作。

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