赠与房产还未过户，离婚时房产权归谁？
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在探讨赠与房产还未过户，离婚时房产权归谁这个问题之前，我们先来明确几个法律概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。而房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。只有完成过户，房屋的所有权才会发生转移。 依据我国《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于房产这种不动产而言，其权利转移是以登记过户为标志的。也就是说，在房产未过户之前，从法律意义上讲，赠与人仍然拥有该房产的所有权。 在离婚的场景下，如果赠与房产还未过户，需要分不同情况来确定房产权归属。 情况一：赠与明确是给夫妻一方的。若赠与人在赠与房产时，明确表示该房产是赠与夫妻中的某一方，并且有相关的书面协议或者其他证据能够证明这一点。那么在离婚时，由于房产还未过户，赠与人可以依据法律规定撤销赠与。若赠与人撤销赠与，该房产就不属于夫妻共同财产，也不属于受赠一方的个人财产，仍归赠与人所有。 情况二：赠与没有明确指向夫妻一方。如果赠与人在赠与房产时，没有明确说明是赠与夫妻中的某一方，按照法律规定，这种情况下一般会被认定为是对夫妻双方的赠与。然而，因为房产还未过户，赠与人同样可以行使撤销权。一旦赠与人撤销赠与，该房产也不归夫妻双方所有，而是归赠与人。 但是，如果赠与合同经过了公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人就不能随意撤销赠与。在这种情况下，即便房产未过户，只要赠与合同有效，离婚时该房产通常会按照夫妻共同财产进行分割。当然，具体的分割方式还需要结合实际情况，按照法律规定和法院的判决来确定。 总之，赠与房产未过户在离婚时的产权归属要根据具体情况，依据相关法律规定来判断。
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