贫困户旧房拆除后,宅基地归谁拥有?

我家是贫困户,现在旧房要拆除了,特别想知道拆除后这宅基地到底归谁呀。我担心以后没地方住,也不清楚相关规定,希望能了解下这方面具体的法律内容,给我吃颗定心丸。
张凯执业律师
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在我国,贫困户旧房拆除后,宅基地归村集体经济组织所有。


首先,要明确宅基地的性质。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。也就是说,从本质上讲,宅基地的所有权自始至终都属于集体,村民个人只有使用权,没有所有权。这就好比住在公寓里,房子是房东的,租户只有居住使用的权利。


其次,相关法律也有明确规定。例如《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。《土地管理法》也规定,农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有。


最后,即使贫困户之前在宅基地上建造了房屋,房屋属于个人所有,但这并不改变宅基地的所有权归属。当旧房拆除后,宅基地依然是集体财产,不过在符合相关规定的情况下,贫困户可能还会有继续使用该宅基地的权利。

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