七十年产权以后房子归谁?
我买了套房子,产权是七十年。现在就担心七十年后房子的归属问题。不知道到时候房子是继续归我,还是会被收回之类的,想了解下法律上是怎么规定七十年产权到期后房子归属的。
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七十年产权一般指的是住宅建设用地的使用期限。这里需要先明确两个概念,一个是房屋所有权,另一个是土地使用权。房屋所有权是指对房屋本身拥有的权利,从你购买并取得房产证那一刻起,这房子就归你了,并且是永久归你所有,受法律的保护。而土地使用权,是你对房屋所在土地的使用权利,根据法律规定,住宅建设用地的使用期限是七十年。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这意味着,当七十年的土地使用期限到了之后,土地使用权会自动续期。因为房子是建在土地上的,土地使用权自动续期后,你依然可以继续使用这块土地,那么基于土地之上的房子当然还是归你所有。 不过,对于续期费用的具体规定,目前法律还没有给出详细明确的内容。这可能会根据后续的法律、行政法规进一步确定,有可能会涉及缴纳一定的费用,也有可能会减免。 所以,简单来说,七十年产权到期后,房子依然是属于你的。土地使用权会自动续期,你可以继续在这块土地上使用你的房子。这一法律规定也是为了保障公民对于住宅的稳定权益,让大家不用过于担心房子产权到期后的归属问题。

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