买房使用权70年后归谁？

在我国，买房时提到的70年通常指的是住宅建设用地的使用年限，而不是房屋的使用权年限。房屋作为地上建筑物，其所有权是永久属于购房者的，这一点很好理解，就好比你自己花钱建造了一个东西，那这个东西肯定是一直属于你的。

但土地是国家所有的，我们买房实际上是获得了土地在一定年限内的使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，当住宅建设用地使用年限70年到期后，不需要购房者主动去申请续期，它会自动延续下去。

不过，对于续期费用的问题，目前还没有详细具体的法律规定。在实际情况中，国家会综合考虑多方面因素来制定相关政策。而且从立法的趋势和保障居民居住权益的角度来看，是会保障居民合理的住房权益的。所以，即便70年土地使用年限到期，购房者也不用过于担心失去房屋相关权益。