结婚后父母出钱买的房子归谁所有?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。现在我和伴侣在房子归属上有分歧,我觉得是我的,他/她觉得是夫妻共同财产。我想了解下,从法律角度看,这房子到底该归谁所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后父母出钱买的房子归属问题,需要分情况来看。


第一种情况,如果父母是全资购买,且登记在自己子女名下。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而这种登记在自己子女名下的情况,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。简单来说,就是这房子是出钱父母子女一方的个人财产,和另一方没关系。


第二种情况,父母只是出了首付,婚后夫妻共同还贷。在这种情况下,房子一般会被认定为夫妻共同财产。不过,在离婚分割房产时,会考虑父母出资的情况以及夫妻双方还贷的贡献等因素。比如,父母出资部分可能会被视为对自己子女的赠与,在分割时可能会适当多分给出资方子女一些份额。


第三种情况,如果父母出资购买的房子登记在夫妻双方名下。这种情况下,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。除非有相反的证据能证明父母只是赠与给自己子女一方。所以,判断结婚后父母出钱买的房子归谁,要综合出资情况、登记情况等多方面因素,依据法律规定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

饮酒驾驶营运车辆是否必须拘留?

我是开网约车的,上次拉完客人后自己喝了点酒,之后又开车出去了,被交警查到是饮酒驾驶营运车辆。我特别担心会被拘留,想问问饮酒驾驶营运车辆是不是一定会被拘留啊?

租赁合同首页应该怎样设置?

我打算和别人签个租赁合同,但是不知道合同首页该怎么弄。我想知道首页要包含哪些必要的信息,格式上有什么要求,需不需要有特定的标识之类的。怕设置不好影响合同的效力或者产生一些不必要的麻烦,希望能得到专业的解答。

登记的最晚时间是多少?

我要去办理登记业务,但不知道登记的最晚时间是啥时候。我怕错过时间就办不了,会影响我的事情。我想了解下,这个登记最晚时间有没有明确规定呀?是根据不同登记类型有不同时间限制吗?

民法典中关于劳务的法律规定在第几条?

我最近接了个劳务活,想了解下民法典里对劳务这块的规定。不知道具体在哪几条,我好去详细看看,心里有个底,免得自己权益受损了都不知道,所以想问下民法典关于劳务的法律规定具体在第几条。

残疾补贴是否与子女收入有关?

我是一名残疾人,想申请残疾补贴。但我子女有一定收入,我不太清楚在申请补贴时,会不会考虑我子女的收入情况。不知道残疾补贴的发放到底和子女收入有没有关系,希望了解这方面的法律规定。

怎样查询医保缴费信息?

我想知道医保缴费信息该怎么查,之前没关注过这方面。现在想了解下自己的医保缴费情况,不知道通过什么途径、用什么方法可以查到,希望能得到详细的解答。

房屋租赁登记备案证明是什么?

我最近租了套房子,房东说要去办房屋租赁登记备案证明。我不太明白这是干啥的,有啥用,不办会怎么样,也不知道该怎么去办。想了解下关于这个证明的详细情况,比如它的作用、办理流程这些。

医保负数是否需要补上?

我的医保账户显示负数了,我不太清楚这种情况是不是一定要把这个负数的钱补上。不补的话会有什么后果吗?我也不知道相关的规定是怎样的,想了解下到底需不需要补上这部分钱。

农村养老保险该如何缴纳?

我是农村户口,想给自己缴纳养老保险,但是不知道具体该怎么操作。也不清楚缴纳的流程、需要准备什么材料,还有缴费标准是怎样的。希望能了解一下农村养老保险缴纳的相关内容。

债权加速到期有哪些法律规定?

我借给别人一笔钱,约定了还款期限,但现在发现对方可能存在违约风险,我担心到时候钱要不回来。想了解一下,在法律上债权加速到期是怎么规定的,什么情况下我的债权能加速到期,我该怎么做来保障自己的权益。

房子已经拆迁但暂时给不了房子该怎么办?

我家房子被拆迁了,当时说会给安置房,可现在已经过了约定时间,还没给房子。我现在很着急,不知道这种情况该怎么解决,是找拆迁方协商,还是通过法律途径呢?我想了解具体该怎么做。

应发工资与实发工资有什么区别?

我发工资的时候发现工资条上有应发工资和实发工资两个金额,而且不一样。我不太明白这两者到底有啥区别,想知道应发工资和实发工资在法律上是怎么定义的,为啥会有差异,这差异合理吗?

若违反公司规章制度,公司可以取消绩效工资和提成吗?

我在公司工作,前阵子不小心违反了公司的规章制度。现在公司说要取消我的绩效工资和提成,我心里很没底,也不知道公司这么做合不合法。我就想了解下,从法律角度讲,公司有没有权力因为我违反制度就取消绩效工资和提成呢?

营业执照需要健康证吗?

我打算开一家小店,正在办理营业执照。听说有些行业办执照得有健康证,可我不太清楚我这情况用不用。我开的是个小饰品店,就卖些首饰啥的,也不涉及食品。想问问,像我这种情况办理营业执照需要提供健康证吗?

日照住院报销比例是多少?

我在日照生活,最近生病住院了,想了解下在日照住院费用的报销比例情况。不知道不同医院级别、不同医保类型的报销比例是不是一样,也不清楚具体的报销规则,希望能有专业人士给解答一下。

不按道路行驶看视频能免罚吗?

我开车的时候没注意,不小心不按规定道路行驶了。听说现在有些违规通过看视频学习能免罚,我就想问问,像我这种不按道路行驶的情况,通过看视频学习能不能免除处罚呢?

抚养权变更开庭后是否会当场判决?

我起诉对方要求变更孩子的抚养权,现在已经开庭了。我心里特别着急,想尽快知道结果。想问下,一般抚养权变更开庭之后,法院会当场就给出判决结果吗?还是说要等一段时间啊?

对方不同意协议离婚怎么办?

我想和另一半协议离婚,可对方就是不同意。我实在不想再和他过下去了,不知道这种情况下该怎么处理,是只能一直拖着,还是有其他办法能解决离婚的事情呢?

婚姻自由的特征是什么?

我打算结婚,但是家里人不同意,非要我和他们选的人在一起。我想了解下婚姻自由到底有啥特征,我这种情况算不算被侵犯了婚姻自由呢?

承担违约责任有哪些方式?

我和别人签了合同,现在可能要违约了,不太清楚违约后要承担责任的话,有哪些承担方式。我想知道法律上对于承担违约责任的方式是怎么规定的,具体有哪几种,每种方式在什么情况下适用,了解这些能让我提前做好应对准备。