婚前男方出首付写女方名字，房子到底归谁呢？
婚前男方出首付写女方名字，房屋归属需要分情况来看：
首先，从一般情况而言，根据物权公示原则，房屋产权登记在谁名下，通常就可初步认定房屋归谁所有。所以，男方婚前出资支付首付款并将产权登记在女方名下，这种行为可被视作男方对于女方的自愿赠予行为。在此情况下，该房屋在婚前支付的首付款对应的部分应归属于女方的个人财产。
其次，如果双方之间有明晰的书面约定，例如签订了赠与协议等，那么便可以依照约定来确定房屋的归属。
最后，若婚后夫妻双方用共同财产还贷，虽然婚前首付部分为女方个人财产，但婚后还贷部分以及相应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。这是因为婚后双方共同还贷的行为，使得房屋价值有所增加，这部分增加的价值是夫妻共同努力的结果。
相关法律依据方面，我国《民法典》对于赠与、物权等都有相应规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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