土地使用权到期后由谁来交续期费？

土地使用权到期后续期费的缴纳主体是一个备受关注的法律问题。下面为你详细介绍相关内容。

首先，我们要明白土地使用权的概念。土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。咱们平时买的房子，其实只是拥有房屋的所有权，而房子下面的土地是国家或集体所有，我们只有一定期限的土地使用权。

对于住宅用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着住宅土地使用权到期后会自动续期，不过目前关于续期费用具体由谁缴纳以及缴纳标准等，法律还没有明确详细的规定，一般认为续期费用大概率是由业主来承担，但也存在减免的可能性，要等后续相关行政法规进一步明确。

对于非住宅用地，比如商业、工业等用地，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。所以非住宅用地土地使用权到期后，如果要续期，通常是土地使用者也就是相关企业或单位来缴纳续期费用。