电耗应该由谁来承担？

在法律层面，关于电耗由谁承担的问题，关键在于双方是否有相关约定。如果有明确的约定，那么就按照约定来执行。这就好比两个人事先说好一件事情该怎么做，那之后就得照这个约定办。比如在租赁合同中，如果明确写明电耗由租客承担，那么租客就需要支付这部分费用。这遵循的是《中华人民共和国民法典》中关于合同约定优先的原则，即民事主体按照自己的意愿依法订立合同，合同内容只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，双方都要遵守。

如果没有约定或者约定不明确，那就需要根据公平和合理使用的原则来确定。公平原则是指在民事活动中，要合理地分配双方的权利和义务，不能让一方明显吃亏。合理使用原则则要求根据实际的用电情况和电耗产生的原因来判断。如果电耗是因为租客的生产经营活动产生的，且租客对用电设备的使用频率和强度较高，那么租客承担电耗是比较合理的。但如果电耗是由于房屋本身的电气设备老化、线路损耗等原因造成的，那么房东可能需要承担一部分甚至全部的电耗费用。

在实际操作中，如果双方对于电耗承担问题产生争议，可以先进行友好协商，尝试达成一致意见。如果协商不成，可以考虑通过第三方调解机构进行调解，如消费者协会等。若调解也无法解决，还可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。