店铺租赁合同应该由谁来拟定?

我打算租个店铺做生意,和房东谈到签合同这一步了,但不清楚这个店铺租赁合同该由谁来拟定。是房东拟定还是我拟定呢?有没有什么规定呀?我担心如果拟定合同出问题,会影响我的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,对于店铺租赁合同由谁来拟定并没有明确的强制性规定。也就是说,房东和租客双方都有权利拟定这份合同。


从实际操作和常见情况来看,一般是由房东来拟定店铺租赁合同。这是因为房东通常是店铺的所有者,对店铺的情况更为了解,比如店铺的基本信息、使用限制等内容他们能更准确地提供。同时,房东拟定合同也能在一定程度上保障自身的利益,明确租客的权利和义务。


然而,租客也可以主动拟定合同。当租客对租赁的要求有特殊需求,或者为了更好地保障自己的权益时,由租客来起草合同是一个不错的选择。不过,无论是哪一方拟定合同,都要遵循公平、平等、自愿的原则。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。


而且,合同内容不能违反法律法规的强制性规定。如果一方拟定的合同条款存在显失公平或者违反法律规定的情况,另一方有权提出修改或者撤销。双方在签订合同前,都应该仔细审查合同条款,确保合同符合自己的意愿和利益,以避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐19个最新问题

公司不发工资、拖欠工资该怎么办?

我在公司辛辛苦苦工作,可公司却总是拖欠工资不发,这让我生活都成问题了。我想知道具体有哪些有效的解决途径,每一种途径又该怎么操作,能不能要到相应的补偿呢?

公司过度加班应该怎么处理?

公司经常安排长时间加班,让人身心俱疲。不仅影响正常生活,还可能损害身体健康。想知道面对这种过度加班的情况,具体有哪些有效的应对方法和维权途径呢?

婚后女方隐瞒财产的行为是否合法?

我和另一半结婚后,发现她似乎在偷偷藏钱,对家里的一些财务情况也遮遮掩掩。我有点担心,想知道婚后女方这么做是不是合法呀?我主要就是想搞清楚在法律层面上这种行为到底怎么认定。

实用新型专利侵权如何进行赔偿?

自己有个实用新型专利,发现被别人侵权了,想知道在这种情况下,到底该怎么要求对方赔偿,是按照我的损失,还是对方的获利来算呢?要是这两者都不好确定又该咋办?想了解具体赔偿的方式和标准。

孕期妇女可以协议离婚吗

我现在怀孕了,和老公经过慎重考虑后,都觉得感情无法继续下去,想选择协议离婚。但听说孕期离婚有特殊规定,不知道我们这种情况能不能进行协议离婚,想了解下具体的法律规定是怎样的,协议离婚的流程又是如何操作的 。

扣留机动车会扣分吗

自己开车时被交警扣留了机动车,心里特别慌,也不知道这种情况会不会被扣分。想弄清楚一般在什么状况下扣留机动车会扣分,什么情况又不会扣分呢,希望能有人给详细讲讲。

同等责任致人死亡,家属不同意赔偿金额怎么办?

之前我出了车祸,和对方是同等责任,结果导致对方死亡。我按照责任划分给出了赔偿金额,可对方家属不同意,一直跟我纠缠。我也不知道该怎么解决这个问题,想问问遇到这种情况法律上是怎么处理的?

两车道变单车道时,车辆是否必须走辅路?

在城市道路上行驶时,经常遇到两车道变单车道的情况。我注意到有些司机直接走主路,有些则选择走辅路。我想知道在这种情况下,是否有明确的法律规定要求车辆必须走辅路?如果走主路会不会被处罚?希望了解具体的交通法规和实际执行情况。

行政非诉案件申请执行程序是怎样的?

我遇到了行政非诉案件,现在需要申请执行,但不太清楚具体的程序。不知道从哪里开始,要准备什么材料,经过哪些步骤。希望能了解行政非诉案件申请执行程序的详细内容,好让我能顺利完成申请。

警局关押嫌疑人的地方叫什么?

我想了解下,警局在处理案件时,会把嫌疑人关押起来。我不太清楚他们具体会把嫌疑人关在哪个地方,想知道这个地方的名称是什么,希望懂法律的朋友能给我解答一下。

商标注册一年需要多少钱?

我打算注册一个商标,但是不清楚注册一年得花多少钱。我担心费用太高超出预算,又怕费用低了有什么陷阱。想知道这个费用是怎么算的,有没有什么固定标准,还有没有其他额外的费用。

离职当天公司不结清工资该怎么办?

我刚从公司离职,按照规定公司应该在离职当天给我结清工资,可到现在工资都没发。我不清楚遇到这种情况该怎么维护自己的权益,是和公司协商,还是找相关部门解决呢?希望能得到专业的建议。

丈夫死了户口能从公公家分出来吗

我丈夫去世了,目前我的户口还和公公在一个户口本上。我想把户口单独分出来,自己立户,不知道在法律上是否允许,需要满足什么条件和走什么流程呢?

无犯罪记录证明打印需要本人去吗?

我想打印无犯罪记录证明,但最近实在抽不出时间去办理。想了解下,打印无犯罪记录证明是不是必须本人去才行呢?有没有其他办法可以让别人帮我办理?

户籍和户口是否一样?

我在处理一些事务时,经常看到户籍和户口这两个词,感觉它们好像差不多,但又不太确定。我想弄清楚它们到底是不是一回事,这对我办理相关业务很重要,比如买房、孩子上学之类的,所以想问问大家,户籍和户口一样吗?

侵权和侵占的区别是什么?

我遇到了一些事情,不太清楚自己面临的是侵权情况还是侵占情况。想知道侵权和侵占具体有什么区别,比如在行为表现、法律后果等方面,了解这些区别能帮助我判断自己该怎么处理事情。

红字发票能否作为退款凭证?

我之前和一家公司有业务往来,给对方开了发票,现在业务取消要退款。对方给我开了红字发票,说这就能当退款凭证。我有点担心,想问问红字发票真的可以作为退款凭证吗?它在法律上有没有效力呢?

12315撤诉该怎么处理?

我之前向12315投诉了商家的问题,现在商家主动联系我解决了问题,我想撤诉。但我不知道具体该怎么操作,是打电话给12315说明情况就行,还是要提交什么书面材料呢?希望了解具体的处理流程。

公司法定代表人可以兼任财务负责人吗?

我开了一家小公司,在登记信息的时候,我有点拿不准。我既是公司的法定代表人,又想兼任财务负责人,不知道这样合不合法。我担心违反相关规定,以后给公司带来麻烦。所以想问问,公司法定代表人能不能同时担任财务负责人呢?

已为您展示了 19 个相关问题