征收集体土地协议必须由谁来签订?
我家这边最近在进行集体土地征收,现在涉及到签订协议的事情。我不太清楚到底该由谁来签这个协议,心里很没底。想知道按照法律规定,征收集体土地协议必须得是谁来签呀?是我们村民,还是村里,还是其他什么主体呢?
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在征收集体土地时,协议的签订主体通常有明确规定。一般来说,是由市县级人民政府及其国土部门作为一方,与另一方签订协议。 从法律依据来看,《土地管理法》规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。所以从规定角度,被征收人应当与市县级人民政府或者其国土部门签订补偿协议。 在实际操作中,情况较为多样。很多时候,市县政府在组织征收集体土地签订协议时,往往会和村委会或者村民小组签订协议 ,而不需要承包户签字。不过,要是村委会拿着协议书找被征收人签字,此时被征收人一定要注意村委会是否有政府的委托,必须让村委会出具授权委托书,才可以与其签订补偿协议。这是为了保障被征收人的权益,防止出现无权代理等情况。也就是说,虽然常见的是和村委会、村民小组签,但前提得是有合法授权。总之,核心原则是要确保协议签订主体有法定的权限和授权,以保障征收过程合法合规,保障各方权益。 相关概念: 征收集体土地:指国家为了公共利益的需要,依法强制取得集体所有土地的行为。 农村集体经济组织:是指对土地拥有所有权的经济组织,代表集体行使土地所有权等相关权利。 授权委托书:是由委托人出具,授予受托人一定权限,让其代表自己从事某些法律行为的书面文件。

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