公司租赁合同应该由谁签订?

我开了一家公司,现在需要签订一份租赁合同,但我不知道应该以公司名义还是我个人名义签。我担心签不好会给自己带来麻烦,也怕影响公司权益。想问问在法律上,公司租赁合同到底该由谁来签,有什么需要注意的地方。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,公司租赁合同通常由公司法定代表人签订。法定代表人是代表公司行使职权的负责人,其以公司名义进行的民事活动,法律后果由公司承受。依据《中华人民共和国民法典》第六十一条规定,依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。


如果法定代表人因故不能亲自签订合同,也可以授权公司的其他工作人员签订。这就需要办理合法有效的授权委托手续,明确受托人的权限、期限等内容。受托人在授权范围内签订的合同,同样对公司具有约束力,相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。


此外,要注意的是,签订合同的主体必须具有相应的民事行为能力和民事权利能力。对于公司而言,应当确保在其经营范围内签订租赁合同。若超越经营范围订立合同,除违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的以外,该合同依然有效。在签订合同时,要仔细审查合同条款,确保合同内容符合公司的利益和意愿,避免出现不必要的法律风险。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公司租赁合同应由谁起草?

我打算以公司名义租场地,不太清楚租赁合同该由谁来起草。担心如果自己起草,可能会有法律漏洞;要是让对方起草,又怕对我方不利。想知道从法律规定和常规做法来讲,公司租赁合同到底该由谁来负责起草 。

公司租赁合同必须签字吗

我在处理公司的租赁合同事宜,不太清楚从法律角度来说,这份合同是不是一定得签字才行。想了解如果不签字会有什么后果,对合同的效力有没有影响,以及在哪些特殊情况下不签字合同也能成立。

个人和公司签订的租赁合同具有法律效力吗

我打算把自己的一处商业用房租给一家公司,想跟对方签租赁合同,但又有点担心合同有没有效。就想问问,个人和公司签的租赁合同到底具不具有法律效力呀?主要想了解具备哪些条件合同才有效,还有要注意些什么。

个人和公司签订的租赁合同效力如何?

我最近打算把一处房产租给一家公司,但是不太清楚我和公司签的租赁合同到底有没有效。想了解一下,在法律层面上,个人和公司签订的租赁合同效力到底是怎样判定的呢?是只要双方签字就有效,还是有其他的条件呢?

租赁合同应该由谁来签订?

我最近有租赁相关的打算,但是不太清楚租赁合同到底该由谁来签。是只有出租方签就行,还是承租方也要签?是必须本人签,还是可以委托别人代签?希望能了解一下租赁合同签订主体的具体规定。

公司租赁合同该怎么签名?

我公司最近要签一份租赁合同,不太清楚签名这块要怎么做。之前没处理过这种事,担心签名不规范导致合同出问题。想了解一下公司租赁合同签名有哪些具体要求,不同身份的人签名有啥区别,希望能得到详细解答。

办公租赁合同应该由谁签字?

我打算租一间办公室用于公司业务,现在准备签合同,但不知道这个办公租赁合同到底该由谁来签字。是我这个公司负责人签,还是可以让员工代签?也不清楚有没有什么法律规定,希望能了解下这方面的情况。

分公司租赁房屋的租赁合同该如何规范签署?

我在一家分公司负责行政事务,现在分公司需要租赁房屋。我不太清楚租赁合同要怎么规范签署才能保障公司权益,也担心会出现法律风险。想了解在签署过程中有哪些具体要求和注意事项,希望能得到详细的解答。

租赁合同由谁管理签订?

我想签个租赁合同,但不太清楚这事儿该由谁来管、谁来签。我担心签不好会有麻烦,比如合同没效力或者权益受损。我就想知道在法律规定里,租赁合同的管理和签订主体到底是谁,希望能有个明确的说法,避免之后出问题。

租赁合同应该怎么签名?

最近我打算签一份租赁合同,但是不太清楚签名这块有啥讲究。担心签不好会出问题,就想了解下在租赁合同上签名,主体有啥要求,形式上要注意什么,位置该怎么选,要是让别人代签又该咋办呢?

公司租赁合同的填写标准是什么?

我公司打算租一处场地,第一次处理租赁合同填写的事情,心里没底。想知道从开头到结尾,各个部分都该怎么规范填写,要写清楚哪些关键信息,有没有什么需要特别注意的地方,希望能详细了解下公司租赁合同填写标准。

租赁合同应该由谁与租客签订?

我最近打算租个房子,但是遇到个情况让我挺困惑的。房东说他有事来不了,让他朋友来跟我签租赁合同。我就有点担心这样合不合法,以后会不会有啥问题。我想了解一下,到底租赁合同该由谁来和我签才是正规、有效的呢?

公司员工跟公司签房屋租赁合同是否无效?

我在公司上班,现在公司要和我签房屋租赁合同,我心里有点没底。我就想知道这种情况下签的合同到底有没有法律效力,会不会存在一些潜在风险影响到我的权益呢?

办理租赁合同应该签多久?

我打算办一份租赁合同,但是不太清楚签多长时间合适。心里挺纠结的,担心签短了后续麻烦,签长了又怕不符合规定或者有其他问题。想了解一下从法律角度出发,租赁合同一般签多久比较妥当 ,有什么限制和需要注意的地方。

租赁合同上应该写些什么内容?

最近打算签一份租赁合同,心里没底,想知道合同上都得写清楚哪些东西呀?担心有些重要内容没写进去以后会有麻烦,所以想具体了解一下租赁合同撰写时都要包含什么关键信息。

公司租赁合同需要找监事吗

我在一家公司上班,最近公司要签订一份租赁合同。我不太清楚在这个过程中,需不需要找公司的监事参与呀?想了解一下从正规法律流程来讲,监事在公司签订租赁合同时有没有什么作用或者必要的参与环节。

租赁合同应该如何签名?

我最近要签一份租赁合同,但是不太清楚签名这方面有什么讲究。担心签不好会影响合同效力或者给自己带来麻烦。想知道签名主体有啥要求,用什么形式签,签在什么位置,要是有人代签又该满足啥条件 ,希望能给讲讲。

拟租赁合同需要注意什么?

最近打算拟定一份租赁合同,心里没底,不知道从哪些方面着手。想弄清楚在拟定合同过程中,有哪些关键要点和容易被忽视的地方需要特别注意,希望能得到详细的解答,让合同尽可能严谨,避免后续产生纠纷。

租赁合同公章应该盖在哪里?

我最近要签一份租赁合同,但是不太清楚公章具体该盖在什么地方。担心盖错位置会影响合同效力,想知道按照法律规定,租赁合同的公章到底应该盖在哪里呢,有哪些需要特别注意的地方 。

租赁合同可以自己办理吗

我最近有租赁的需求,想了解一下租赁合同能不能自己来办理呀?主要就是想知道自己办理行不行,要是可以的话有哪些需要注意的地方,需不需要走什么特殊流程之类的,希望能得到详细解答。