塔吊租赁合同应该与谁签订？
我最近有租赁塔吊的需求，但是不太清楚塔吊租赁合同究竟该和谁签。是和塔吊的实际使用方，还是塔吊的所有者，亦或是其他相关方呢？我担心签错合同会带来一系列法律问题和经济损失，所以想了解一下正确的签订对象。
张凯执业律师
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在探讨塔吊租赁合同与谁签订之前，我们先明确一下塔吊租赁合同的概念。塔吊租赁合同是指出租人将塔吊提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一般而言，塔吊租赁合同通常是与塔吊的所有权人签订。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从法律角度来说，所有权人对塔吊拥有处分权，能够合法地将其出租给他人。与所有权人签订合同，可以确保合同的有效性和稳定性，避免后续可能出现的产权纠纷。
然而，在实际操作中，也存在一些特殊情况。比如，所有权人委托他人代为出租塔吊。在这种情况下，签订合同的相对方就是受托人，但受托人必须持有所有权人的授权委托书。依据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。所以，只要受托人有合法的授权，与受托人签订的合同同样具有法律效力。
此外，还可能存在转租的情形。如果是从承租人手中转租塔吊，那么签订合同的对象就是该承租人。不过，根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，在转租情况下，必须确 保原承租人有转租的权利，否则可能面临合同无效的风险。
综上所述，签订塔吊租赁合同首先应考虑与所有权人签订，若涉及委托代理或转租等情况，要严格审查相关手续和权限，以保障自身的合法权益。