塔吊租赁合同应该由谁签字?

我准备租赁塔吊用于工地施工,现在要签租赁合同,但不知道这个合同该由谁来签字才具有法律效力。是我本人签就行,还是需要公司盖章法人签字,或者塔吊出租方那边又该谁签字呢?我不太清楚这些,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在塔吊租赁合同的签订过程中,涉及到签字主体的问题,这需要依据不同情况来确定。


首先,对于出租方而言,如果出租方是塔吊的所有权人且为自然人,那么该自然人作为合同主体,需要本人签字。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这里自然人签字是其真实意思表示的体现,合同自签字时成立。


如果出租方是法人单位,一般情况下需要加盖单位公章,并由法定代表人签字或者由法定代表人授权的代理人签字。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。而对于被授权的代理人,需要有合法有效的授权委托书,其在授权范围内签字,合同对法人单位具有约束力。


对于承租方,如果是自然人租赁塔吊,本人签字即可。若承租方是公司等法人组织,同样需要加盖公司公章,法定代表人签字或者其授权的代理人签字。这样可以确保合同是代表公司的真实意思,合同的权利和义务由公司承担。


此外,如果涉及到委托他人代签合同的情况,根据《民法典》的相关规定,代理人需要有明确的授权,并且要在授权范围内行使代理权。否则,可能会导致合同效力存在瑕疵。因此,在签订塔吊租赁合同时,明确签字主体并确保签字的合法性和有效性是非常重要的,这样才能保障合同双方的合法权益。

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