塔吊租赁合同应该由谁签名盖章?

我有一批塔吊要出租,准备和对方签租赁合同。但我不知道这份合同该由谁来签名盖章,是我自己签就行,还是公司法人签?如果对方是企业,又该由谁签?盖章有什么要求吗?我不太懂这些,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在塔吊租赁合同中,签名盖章的主体是一个关键问题,这涉及到合同的有效性和相关责任的承担。


首先,从出租方的角度来看,如果出租方是个人,那么由该个人签名即可。这是因为个人作为合同的一方,其签名代表了本人对合同内容的认可和愿意承担相应的权利和义务。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。个人签名就是对书面合同的一种有效确认方式。


如果出租方是企业,一般来说,需要加盖企业公章或者合同专用章,同时可以由法定代表人签名。企业公章是企业处理内外部事务的印鉴,加盖公章意味着企业对合同的认可。而法定代表人是代表法人行使职权的负责人,其签名也具有法律效力。根据《民法典》第六十一条规定,依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。


从承租方的角度来看,同样的道理,如果是个人承租,个人签名即可;如果是企业承租,要加盖企业公章或合同专用章,法定代表人签名。这样做的目的是明确合同的责任主体,一旦在合同履行过程中出现问题,能够清晰地确定承担责任的一方。此外,如果企业法定代表人不能亲自签名,也可以授权委托代理人签名,但是需要有合法有效的授权委托书。依据《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。总之,在签订塔吊租赁合同时,要确保签名盖章符合法律规定,以保障合同的有效性和双方的合法权益。

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