征收集体土地协议由谁来签?

我家这边最近要进行集体土地征收,说是要签征收协议。但我不知道这个协议到底该由谁来签,是村里的负责人,还是每家每户自己签呢?我不太清楚相关规定,怕签错了出问题,想问问征收集体土地协议到底该谁来签。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨征收集体土地协议由谁来签这个问题之前,我们先了解一下集体土地征收的基本概念。集体土地征收是国家为了公共利益的需要,通过法定程序,将集体所有土地转变为国有土地,并给予原集体土地所有者和使用者一定补偿的行为。


关于征收集体土地协议的签订主体,主要涉及以下几方面:


一方面是征收方。根据《土地管理法》等相关法律规定,征收集体土地的主体是县级以上地方人民政府。通常情况下,县级以上地方人民政府会确定一个具体的部门来实施征收工作,比如自然资源主管部门等。这个部门代表政府与被征收方签订征收协议。这是因为政府作为行政主体,有权力和责任来组织实施土地征收工作,保障公共利益的实现和被征收人的合法权益。


另一方面是被征收方。如果是针对集体土地所有权的征收,一般由农村集体经济组织或者村民委员会等代表集体签订协议。这是因为集体土地属于农民集体所有,农村集体经济组织或者村民委员会是代表集体行使权利的组织。比如,在很多农村地区,当涉及大片土地的征收时,村委会会和征收部门进行沟通协商,并签订相关协议。


而对于涉及到集体土地上的宅基地、地上附着物等的征收,如果这些是属于农户个人所有或者使用的,那么农户本人需要签订相关的补偿安置协议。以宅基地为例,宅基地上的房屋是农户的私有财产,征收时会涉及到对房屋的补偿等问题,此时农户作为房屋的所有权人,要和征收部门签订关于房屋补偿等内容的协议,以保障自己的合法权益。


综上所述,征收集体土地协议的签订主体要根据具体的征收对象和权益归属来确定。征收方一般是县级以上地方人民政府确定的实施部门,被征收方可能是农村集体经济组织、村民委员会或者农户个人等。在实际操作中,要严格按照法律规定和程序来签订协议,确保征收工作的合法性和公正性,保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠银行3个月没还会有哪些后果?

我最近手头有点紧,导致银行欠款已经3个月没还了,心里很忐忑,不知道这种情况会面临什么样的后果,比如会不会影响我以后贷款之类的,很希望能得到专业的解答。

无证驾驶电瓶车出了事故会怎么处罚?

我之前没注意电瓶车还得有证,结果骑车出事故了。我想知道这种无证驾驶电瓶车出事故的情况,到底会怎么处罚我啊?是只罚款还是会有别的处罚?心里特别忐忑,想搞清楚具体会面临啥后果。

企业节假日不给三倍工资违法吗

我在一家企业上班,节假日加班了,但公司没给三倍工资。我不太清楚这合不合法,想知道企业这么做是不是违反法律规定了,要是违法的话,我该怎么维护自己权益,所以来问问企业节假日不给三倍工资到底违不违法。

破产重整会失败吗?

我公司现在面临一些经营困境,正在考虑申请破产重整。但我心里很没底,不知道破产重整是不是一定能成功,会不会出现失败的情况呀?我想了解一下破产重整失败的可能性以及相关因素。

假离婚协议怎么分割财产才有效?

我和伴侣为了一些原因办了假离婚,签了离婚协议来分割财产。但现在有点担心这个协议的效力问题,不知道要怎么做才能让财产分割在法律上是有效的,想了解下这方面的法律规定和具体操作。

人员长期通行证遗失需要怎么做?

我不小心把人员长期通行证弄丢了,心里特别着急。不清楚接下来该按照什么流程处理,也不知道会不会有什么麻烦,担心会影响自己后续的正常使用,想了解一下具体需要做些什么。

不领证户口能上男方家吗?

我和男朋友没领证就有了孩子,现在想把孩子户口上到男方家,不知道在法律上允不允许,也不清楚需要走什么流程。想问下不领证的情况下,户口到底能不能上到男方家呢?

异地医保医院是否可以报销?

我在老家有医保,但现在在外地工作生活,生病需要在当地医院就医。我不太清楚异地医保能不能在医院报销,想了解下具体的规定和流程是怎样的,也不知道要满足什么条件才能报销。

年底奖金如何申报个税?

我拿到了年底奖金,但是不清楚该怎么申报个税。不知道申报的流程是什么,需要准备什么材料,是和平时工资一起申报,还是单独申报呢?希望能了解一下具体的申报方法。

酒类包装物押金的增值税和消费税如何处理?

我经营着一家酒类销售公司,经常会遇到客户交包装物押金的情况。我不太清楚这些酒类包装物押金在增值税和消费税方面该怎么处理,是都要计税,还是有什么特殊规定呢?希望能了解一下具体的处理办法。

撤诉后是否可以再起诉?

我之前起诉了一个人,后来因为一些原因撤诉了。现在我觉得还是得通过法律途径解决问题,不知道撤诉之后还能不能再次起诉,想了解下这方面的法律规定。

利达公司拥有甲乙丙丁公司表决权资本的比例是怎样的?

我想了解利达公司对甲乙丙丁这四家公司表决权资本的具体比例情况。我自己在做一些商业分析,涉及到利达公司和这几家公司的关系,不清楚这种表决权资本比例该怎么确定,也不知道相关法律对这种情况是如何规定的,所以希望能弄明白。

法院判离婚案是怎么判的?

我和另一半感情不和,打算离婚,想走法律程序。但我不太清楚法院在判离婚案的时候是依据什么来判的,是直接就判离,还是有什么条件和流程呢?想了解下具体情况。

强制清算终结算作破产吗?

我公司正在进行强制清算,目前清算快结束了。我不太清楚强制清算终结之后是不是就算作破产了,这两者之间到底是什么关系,对公司后续会有什么不同影响,想了解一下相关的法律规定。

起诉离婚男方不同意还能离吗

我想和男方离婚,但是他不同意,我打算去法院起诉。我不太清楚在这种情况下,法院会不会判决离婚,想知道法律上对于起诉离婚一方不同意的情况是怎么规定的,我能不能离得掉呢?

买房签的补充协议包含哪些内容?

我打算买套房子,销售说除了购房合同,还要签补充协议。我不太清楚补充协议里一般都有啥内容,担心会有对我不利的条款。想了解下买房签的补充协议通常包含哪些方面的内容,好心里有个底。

如何切实解决企业拖欠农民工工资的问题?

我是一名农民工,在一个企业打工,现在企业已经好几个月没发工资了,家里的开销都成问题。我想知道有什么办法能切实解决企业拖欠我们工资的问题,保障我们的权益,让我们能拿到辛苦赚的钱。

审理企业破产案件应重点把握哪些问题?

我公司经营不善面临破产,听说要走破产审理程序。我不太清楚法院在审理企业破产案件时会重点关注什么,比如资产清算、债务偿还这些方面有哪些要点,想了解清楚好应对后续的破产审理流程。

养老保险待遇领取人员死亡后从什么时候起停止支付?

我家里老人一直领取着养老保险待遇,最近老人不幸去世了,我不太清楚从什么时候开始就会停止支付养老保险待遇。是死亡当天,还是办理相关手续后,还是有其他规定时间呢?希望能了解一下具体情况。

法院判三缓五是什么意思?

我亲戚最近被法院判了三缓五,我不太明白这具体是啥意思。这是不是意味着不用坐牢了?判三缓五期间要遵守什么规定?如果违反了会怎样?希望能有专业人士给我解释一下。