安置房问题应该找谁解决?
我家的安置房出了些问题,比如质量有瑕疵,交房时间也延迟了。我不知道该跟哪个部门或者单位反映这些情况,才能有效解决问题,有没有懂行的朋友能给我指个方向?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到安置房问题时,要根据不同的问题类型找到对应的解决途径。
如果是安置房的建设质量方面存在问题,比如墙体裂缝、屋顶漏水等。根据《建设工程质量管理条例》,建设工程实行质量保修制度,施工单位对施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。这种情况下,你首先可以找安置房的施工单位,要求他们对质量问题进行整改和维修。要是施工单位不履行责任,你可以向当地的建设工程质量监督机构反映,他们负责对建设工程质量实施监督管理,有权责令相关责任单位进行处理。
要是涉及安置房的产权登记问题,例如无法办理房产证。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。你可以前往当地的不动产登记中心咨询具体情况,了解是因为什么原因导致无法登记,是材料不全,还是存在其他手续问题等。
对于安置房的分配和交付时间延迟问题。通常安置房的分配由当地的征收部门或者街道办事处负责。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。如果征收部门没有按照协议约定的时间交付安置房,你可以与征收部门沟通协商赔偿事宜;协商不成的,可依法提起诉讼 。
此外,你还可以向当地的政府信访部门反映情况,他们会根据问题的性质和职责分工,将问题转交给相关的责任部门进行处理,并跟踪处理进度。
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