继承后的房产能够直接交易吗

继承后的房产能否直接交易，需要分情况来看。

首先，在我国，实行房产登记制度。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，只有办理过登记手续才能真正取得房产的所有权从而进行买卖。

如果继承人已经办理了房产过户登记手续，那么就取得了该房产完整的所有权。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利（《中华人民共和国民法典》第二百四十条） ，这种情况下就可以直接交易继承后的房产。

然而，如果没有办理房产变更登记，是不能马上出售的。因为此时从法律意义上讲，还没有完全获得房产的合法处分权。

一般来说，继承人把遗产房屋过户到自己名下，需要到不动产登记中心去操作，而在此之前通常还要经过公证或者诉讼的方式，来确认自己所占的房产份额。要是遗产为多人共有，一般需要全体继承人一起协同办理，除非有人明确表示放弃该遗产房屋。

另外，即便可以交易，在交易过程中还涉及到税费问题。通过遗产继承所得房产在转售过程中必须依法承担相关税费，比如可能会有20％的个人所得税等（《个人所得税法》第三条）。

相关概念：

不动产物权登记：就是把不动产（像房子、土地等）的相关权利信息，登记在专门的登记簿上，这样能明确这个不动产到底归谁所有，以及有什么权利限制等情况。

所有权：简单说就是对某个东西拥有完全的支配权，可以占有它、使用它、通过它获得收益，还能决定怎么处置它。

法定继承人：是指按照法律规定，在被继承人去世后，有资格继承其遗产的人，像配偶、子女、父母等都是第一顺序法定继承人 。