婚后独自买房的钱算谁的?

我结婚后自己出钱买了套房子,钱是我自己赚的。现在家里人对这房子的钱归属有争议,有人说婚后买的就是夫妻共同的,可我觉得是我自己赚的钱买的。我想知道从法律角度,这钱到底算谁的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后独自买房的钱归属问题,需要分情况来看。


首先,我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般夫妻双方对其都有平等的处理权。而个人财产,就是只属于夫妻一方的财产,另一方通常没有权利处理。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,如果婚后买房的钱是用夫妻共同财产支付的,即便表面上是一方独自去买的房子,这钱实际上也是夫妻共有的。比如夫妻双方婚后一起工作赚钱,用这些共同收入买的房子,那买房的钱就属于夫妻共同财产。


但是,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。如果婚后独自买房的钱是一方的婚前财产,或者是一方因人身损害获得的赔偿款等个人财产,并且有充分的证据证明这一点,那么这个钱就属于出钱的一方个人所有。例如,一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款买了房,同时能提供银行流水等证据证明是婚前存款,那么买房的钱就是个人财产。


此外,如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产有书面约定,约定各自的财产归各自所有,那么按照约定来处理。比如夫妻签订了书面协议,约定婚后各自的收入归自己,一方用自己的收入买房,钱就属于出钱方个人。

相关问题

为您推荐20个最新问题

债权人撤销权的相关法律规定有哪些?

我在处理一些债务相关事情时,听说了债权人撤销权这个概念,但不是很清楚具体法律是怎么规定的。比如在什么情况下债权人能行使这个权利,行使的时候有啥要注意的地方,想详细了解下这方面的法律规定。

起诉时证据不足该怎么办?

我本来想着去起诉解决点事儿,可准备材料的时候发现证据好像不太够。心里特别没底,就想知道要是真去起诉了,证据不足会咋样啊?有没有什么办法可以补救?是该先撤诉去收集证据,还是有其他更好的解决办法呢?

帮信罪获利了还能不起诉吗

我不小心牵扯到帮信罪里,现在有获利情况。心里特别慌,不知道这种情况下还能不能不被起诉。想了解一下,在有获利的前提下,满足什么条件可以不起诉,要是不能不起诉会面临怎样的后果,希望能得到详细解答。

承揽关系和劳务关系有哪些区别?

最近在处理一些工作上的事情,涉及到和对方确定合作关系。我不太清楚到底是按承揽关系还是劳务关系来定,担心后续会有麻烦。想了解一下这两种关系具体在哪些方面有不同,以便能正确选择,保障自己权益。

民法典中再婚的债务如何界定?

我再婚了,现在比较担心债务方面的问题。不知道再婚后哪些债务算个人的,哪些算夫妻共同的。我怕以后因为债务问题产生纠纷,想了解一下民法典里对于再婚债务是怎么界定的,这样心里能有个底。

申请仲裁需要满足什么条件?

我想通过仲裁解决和对方的纠纷,但不太清楚申请仲裁要满足啥条件。我和对方有一些商业合作上的矛盾,不知道这种情况能不能申请仲裁,具体要符合什么要求呢,希望了解下相关法律规定。

起诉解散需要写财产标的吗?

我准备向法院起诉公司解散,但是不太清楚在起诉的时候需不需要写明财产标的。我担心不写的话会不会影响案件受理,写的话又不知道怎么确定财产标的数额。想了解下法律上对于起诉解散公司时是否要写财产标的是怎么规定的。

租房子因电热毯引起火灾该如何赔偿?

我租了套房子,前几天晚上电热毯突然起火,把屋里部分东西烧坏了。我不太清楚这责任该咋划分,也不知道要怎么进行赔偿,是我全赔还是和房东一起承担?想了解下具体的赔偿办法和责任认定。

年度个人所得税汇算清缴是怎么回事?

我不太清楚年度个人所得税汇算清缴到底是怎么操作的。每年工资收入还有一些其他的劳务报酬等收入混在一起,我也不知道该怎么算该退还是该补税。想了解下汇算清缴的具体流程、时间要求以及什么情况下需要进行汇算清缴。

公司破产后债务该怎么处理?

我自己开了一家小公司,因为经营不善,现在面临破产。但是公司还有一些债务没处理,我不知道该按照什么流程和方式来处理这些债务,很担心会给自己带来不必要的麻烦,想了解下相关的法律规定和处理办法。

绩效工资是否需要计提工会经费?

我在一家公司工作,公司有绩效工资这一项。我不太清楚,在财务处理上,绩效工资需不需要计提工会经费呢?这关系到公司的费用支出和工会活动资金,所以想了解一下相关的法律规定。

我的冷藏车挂靠甲方,为什么产权是甲方的?

我把冷藏车挂靠到了甲方那里,可发现车辆产权登记成了甲方的。我就不明白了,车明明是我出钱买的,怎么产权就成甲方的了呢?这其中的法律依据是啥呀,我有点担心之后会有麻烦,想弄清楚。

代理购买的东西能否申请原产地证明?

我帮朋友代理购买了一批进口商品,现在朋友需要原产地证明用于一些业务。我不太清楚代理购买的情况下能不能去申请这个原产地证明,想问下从法律角度来说是否可行?

跟政府打官司能打赢吗?

我因为一些土地征收补偿的问题和政府产生了纠纷,想通过打官司解决,但又担心和政府打官司自己处于劣势,很难打赢。我想知道从法律层面来讲,跟政府打官司到底有没有可能打赢呢?打赢的几率大不大?

怎么算构成版权侵权?

我自己写了一些文章发表在网上,最近发现有人用了我文章里的很多内容。我不太清楚这种情况算不算版权侵权,想知道在法律上到底怎么判断是不是构成版权侵权呢?

安置房是什么样的房子?

我最近听说了安置房这个词,但不太清楚它到底指的是什么。我想知道安置房和普通商品房有啥区别,它是怎么来的,适用于哪些情况。希望能有人给我详细讲讲。

入室拿刀抢劫会怎么判刑?

我遇到个情况,有个人闯进我家里,还拿着刀抢了我的财物。我想知道这种入室拿刀抢劫的行为,在法律上会怎么判刑,我该怎么维护自己权益,这种行为的量刑标准是怎样的呢?

离婚时小孩一般怎么判,会判给谁?

我和另一半打算离婚了,现在最让我发愁的就是孩子的抚养权问题。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权。我不太清楚法律对于离婚时小孩抚养权的判定标准是什么,想知道一般情况下小孩会判给谁呢?

离婚协议约定不给抚养费,后面反悔还能要吗?

我和前妻离婚时,在协议里写了她不用给抚养费。但现在我经济压力太大,独自抚养孩子很困难。我想问问,这种情况下我还能向前妻要抚养费吗?

如何申请变更精神病人监护人?

我家里有个精神病人,之前的监护人因为自身原因无法继续履行监护职责了。我想申请成为新的监护人,但不知道具体该怎么做,需要走什么流程,要准备什么材料,所以来问问如何申请变更精神病人监护人。