婚姻期间买的房子属于谁的财产?

我和爱人在结婚后买了套房子,购房款是我们一起出的,但房产证上只写了他的名字。我有点担心这房子到底算谁的,是夫妻共同财产,还是只属于他个人呢?想了解下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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在婚姻期间购买的房子,其财产归属问题需要根据具体情况来确定。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。如果是用夫妻共同财产购买的房子,不管房子登记在夫妻双方谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。也就是说,夫妻双方对这套房子都享有平等的处理权。


不过,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方在婚前或婚后有书面的财产约定,明确约定了该房子归一方所有,那么就按照约定来确定房子的归属。例如,夫妻签订了财产协议,写明这套婚后购买的房子只归其中一方,那么它就不属于夫妻共同财产,而是归协议指定的那一方。


另外,如果房子是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,产权也登记在该子女名下,那么根据相关法律规定,这房子应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出钱买了房子,明确表示是给男方个人的,房产证也只写了男方名字,那这房子就属于男方个人财产。

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