父母给孩子买的房子属于谁的财产？

父母给孩子买的房子属于谁的财产，需要分多种情况来看。

首先，如果是婚前购买：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，婚前父母给孩子买的房子，一般属于孩子的个人财产，除非父母明确说这是给孩子夫妻双方的。比如小张婚前，父母出资给他买了套房子，登记在小张名下，没有明确表示是给小张及其未来配偶的，那这套房子就是小张的个人财产。

其次，若是婚后购买：婚后父母给孩子买房子，通常视为对夫妻双方的赠与，算夫妻共同财产。不过，如果明确表示只赠与自己孩子，或者将房子登记到孩子个人名下的，算孩子的个人财产。例如，小李婚后，小李父母出资买了套房子，登记在小李名下，且明确表示只是给小李的，那这套房子就是小李的个人财产；要是没有明确表示，且登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产。

另外，父母出资情况不同也有不同处理方式。若父母出全资未登记，结婚前出资，资金认定为对子女一方的赠与，子女获得不动产所有权；结婚后出资，认定为对夫妻双方赠与，除非能证明父母明确表示赠与一方子女。若父母出全资已登记，婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在子女名下，视为对自己子女一方的赠与；由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有（当事人另有约定的除外） 。若父母部分出资（往往是首付款），以父母自己名义签订不动产买卖合同并过户到子女名下，过户在子女结婚前，房子所有权属于子女婚前财产；过户在子女结婚后且登记在出资父母一方的子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产；过户在子女结婚后且登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还贷款，则认定为夫妻双方共同财产。

相关概念：

法定夫妻财产制度：就是法律规定的，在夫妻关系存续期间，哪些财产属于夫妻共同所有，哪些属于夫妻一方个人所有的制度。

按份共有：就是两个或两个以上共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务 。