定金条款生效为何要以定金实际交付为要件?

我和别人签了合同,里面有定金条款,可我还没交付定金,对方就说条款生效让我按约定执行。我不太理解,为啥定金条款生效要以实际交付定金为要件呢,想知道法律上这么规定的原因和依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在法律中,定金条款生效以定金实际交付为要件,这背后有着重要的意义和法律依据。


从法律概念角度来看,定金具有实践性。这意味着定金合同不仅仅是双方达成约定就生效,而是需要实际的交付行为来使其生效。它与诺成性合同不同,诺成性合同只要双方意思表示一致就成立生效,而定金合同强调实际交付这一行为。这种规定是为了平衡合同双方的利益。在定金实际交付前,若仅仅因为约定了定金条款就要求双方严格履行,可能会对支付定金一方造成不合理的约束。比如,一方可能在约定后因突发情况无法支付定金,如果此时定金条款已生效,这方就可能面临违约风险,这显然不太公平。


依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这明确了定金合同的生效要件就是定金的实际交付。


实际交付定金还起到一种证明作用。它可以证明双方确实有订立定金合同的真实意愿,并且以实际行动来表明愿意受定金罚则的约束。例如,如果一方交付了定金,另一方接受了,这就表明双方都认可定金条款的约定。若没有实际交付,很难判断双方是否真的愿意受定金条款的约束。


从合同履行的角度来看,定金的实际交付能够促使双方更加认真地对待合同。支付定金的一方会因为付出了金钱成本,而更有动力去履行合同义务;收取定金的一方也会因为可能需要双倍返还定金的风险,而积极履行自己的义务。所以,定金实际交付作为定金条款生效的要件,对于保障合同的顺利履行有着重要的意义。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时十八周岁以上的子女该如何安排?

我和配偶感情破裂准备离婚了,可孩子已经满十八周岁了。我心里很纠结,不知道这种情况下孩子的相关安排是怎样的。比如抚养权、生活费用等方面该怎么处理,想具体了解下法律上对此是怎么规定的。

盗掘古人类化石罪具体是怎么处罚量刑的?

最近了解到有盗掘古人类化石相关的案件,不太清楚这种行为在法律上具体会受到怎样的惩处。比如不同情节下量刑是否有差异,想详细了解一下相关的量刑标准。

刑法分则中关于抢劫罪具体是怎样规定的?

我朋友最近涉及到一个类似抢劫的案子,不太清楚法律上对于抢劫罪是怎么界定和量刑的。想知道抢劫罪的构成要件有哪些,不同情形下的量刑标准具体是怎么规定的。

非法经营金额达到10万会被判多久?

我朋友好像涉及非法经营了,据了解涉及的金额大概有10万。现在家里人都很担心,不知道这种情况按照法律规定具体会被判处多长时间,也不清楚相关的法律依据是什么。

离婚债务该如何承担?

最近在考虑离婚的事情,但是我们夫妻之间有一些债务。不太清楚这些债务在离婚的时候要怎么处理,是一人一半,还是有其他的分配方式?想了解下法律上对于离婚债务承担是怎么规定的。

被确认工伤后应如何获得赔偿?

我在工作时受伤了,已经被确认是工伤。现在就想知道这个赔偿到底是怎么算的,是单位赔还是有其他的渠道赔偿?具体都能赔偿哪些项目?我该怎么去申请这个赔偿?心里特别没底,希望能有详细的解答。

经纪代理合同需要交印花税吗?交的话品目是什么?

我最近签了一份经纪代理合同,对印花税这方面不太懂。想知道这种合同到底要不要交印花税呀?要是交的话,具体属于什么品目呢?希望能有人详细给我讲讲,好让我心里有个底,避免后续出现税务问题。

合作合同应该如何撰写?

我打算和朋友一起合作个项目,需要签订合作合同。但我对合同撰写一窍不通,不知道里面该包含哪些内容,格式是怎样的,有哪些条款是必须要有的,又有哪些需要特别注意的地方,希望能了解下合作合同的具体写法。

女方可以起诉男方军人离婚吗?

我老公是军人,我们现在感情出现了严重问题,已经无法继续生活下去。我想离婚,但不知道在法律上我作为女方能不能起诉男方军人离婚,想了解一下具体的规定和要求。

深圳租赁合同在哪里办理?

我在深圳有套房子要出租,听说得办理租赁合同,但我不知道该去哪里办。我想问下,在深圳办理租赁合同的具体地点是哪儿呢?是有专门的政府部门受理,还是其他地方?

租赁厂房应该如何签合同?

我准备租赁一处厂房来开展我的业务,但是我不太清楚签订厂房租赁合同的流程和要点。我担心合同里会有一些对我不利的条款,也不知道哪些内容是必须要写进合同的。想了解下租赁厂房签合同的具体方法和注意事项。

离婚诉讼中如何判定孩子抚养权?

我正在打离婚官司,孩子的抚养权问题让我特别纠结。我很想知道在离婚诉讼里,法院是依据什么来判定孩子抚养权归属的呢?是经济条件更重要,还是孩子的意愿更关键?我特别想了解清楚这方面的法律规定,好为争取孩子抚养权做好准备。

离职后能否拿到上一家单位的离职证明?

我刚从原来的公司离职,现在新公司要求提供上一家单位的离职证明。但原公司一直拖着不给我开,我也不知道自己有没有权利拿到这个离职证明。想问下从法律上来说,我能不能拿到上一家单位的离职证明呢?

普票是否以含税价入账?

我在公司负责财务相关工作,在处理普通发票入账的问题时有点拿不准。拿到的普票不知道该按含税价入账,还是不含税价入账,不清楚相关的法律规定和财务处理方式,希望了解一下普票入账价格的确定依据和具体规则。

税收保全措施适用于哪些情况?

我在经营一家小公司,最近税务部门说可能会采取税收保全措施。我不太清楚这是怎么回事,想知道税收保全措施到底适用于哪些情况,我公司会不会符合这些适用条件呀,心里很没底,希望能得到专业解答。

产权份额会影响公积金提取吗?

我和朋友一起买了套房子,我俩在房子里的产权份额不一样。我想把公积金提出来,不知道产权份额会不会对我提取公积金有影响呢?我不太懂这方面的规定,想了解一下。

爸爸已故名下超市过户给儿子需要什么材料?

爸爸去世了,他名下有个超市,我想把超市过户到我名下,不知道都得准备啥材料,也不清楚具体咋办理,有没有懂的朋友给说说?

驾驶证被扣了如何拿回来?

我的驾驶证之前因为一些交通违规行为被交警扣了,我现在不知道该怎么做才能把驾驶证拿回来。是要去交罚款就行,还是有其他的流程和手续?想了解一下具体要怎么操作才能拿回驾驶证。

个人养老金的工资是算最后一年的工资吗?

我准备开始缴纳个人养老金了,但是不太清楚计算的时候,里面涉及的工资是算最后一年的工资,还是其他算法呢?我担心自己对政策理解不准确,影响后续养老金的领取,想弄明白这个计算规则。

举报房东偷税漏税失败会有什么后果?

我发现房东有偷税漏税的情况,就去举报了,但现在好像举报失败了。我有点担心,不知道这会不会给我带来什么不好的后果,比如房东打击报复,或者我自己会不会有法律责任之类的,想了解下具体情况。