没收财产会没收唯一房产吗？

没收财产是一种刑罚方式，指的是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。在实际情况中，关于没收财产是否会没收唯一房产，需要根据具体情况来判断。

首先，《中华人民共和国刑法》第五十九条规定，没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。这一规定体现了人道主义精神，保障了犯罪分子及其家属最基本的生存权利。

从法律的立法本意来看，如果唯一房产是维持犯罪分子及其所扶养家属生活必需的居住房屋，一般是不会被没收的。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条也规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。虽然这是民事执行方面的规定，但在没收财产的执行中也可以作为参考，反映了对于生活必需住房的保护原则。

然而，如果该唯一房产存在特殊情况，比如房产价值过高，远远超出了维持基本生活所需的标准；或者该房产是通过违法犯罪所得购买的，那么司法机关有可能会根据案件的具体情况进行处理。可能会对房产进行拍卖，然后为犯罪分子及其家属保留必要的生活费用，剩余部分收归国有。

此外，如果犯罪分子除了唯一房产外，还有其他能够维持基本生活的财产和生活来源，司法机关也可能会考虑没收该唯一房产。

综上所述，没收财产时对于唯一房产的处理并不是绝对的，要综合多方面因素进行判断，以平衡法律的制裁功能和保障当事人基本生活权益之间的关系。