欠了房地产的钱被起诉,法院会受理吗?

我之前因为买房资金不够,欠了房地产公司一笔钱,现在他们说要起诉我。我有点慌,不知道法院会不会受理这种案子。我就想了解下,一般这种情况,法院到底会不会管呀?
张凯执业律师
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在讨论法院是否会受理房地产公司起诉欠款人的案件时,首先要明确法院受理民事案件的基本条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


从房地产公司起诉欠款人的情况来看,房地产公司作为债权人,与案件有直接利害关系,满足原告主体资格的要求。欠款人通常是明确的,这符合有明确被告的条件。房地产公司起诉的目的一般是要求欠款人偿还欠款,这属于具体的诉讼请求,同时房地产公司也会基于双方的购房合同或者欠款协议等说明事实和理由。


在司法实践中,只要房地产公司能够提供基本的证据,比如购房合同、欠款凭证等,证明欠款事实的存在,并且该案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖,法院通常会受理此类案件。因为债务纠纷是常见的民事纠纷类型,属于法院的受案范围。


所以,当欠了房地产公司的钱被起诉时,只要符合上述法定条件,法院大概率会受理该案件。欠款人应该积极应对诉讼,比如准备相关的证据,以维护自己的合法权益。

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