签合同一年，租客住半年不住，押金会退吗

签合同一年，租客住半年不住，押金是否退还需要分情况来看。

首先，如果租赁合同明确规定，在租约期满或提前终止合同时，出租方有义务向承租方全额退还已支付的押金，那么这种情况下，押金是可以退还的。

其次，如果租赁合同没有明确约定关于押金退还的事宜，租客住半年不住了，这构成了违约行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。虽然构成违约，但如果在解除合同时房屋及相关设施并未出现任何损坏，出租方仍可根据实际情况酌情退还部分押金给承租方；要是承租方在履行合同时存在违约行为，比如损坏房屋设施等，出租方可依法扣除其相应的部分押金。通常来说，提前结束租赁期属于违约行为，承租方可能需向出租方支付一定数额的违约金。

总之，押金是否退还关键看合同约定以及租客是否存在违约行为、房屋及设施状况等因素。建议租客和房东友好协商，明确各自权利义务，争取妥善解决。

相关概念：

违约责任：简单说就是合同一方不按合同约定履行义务，或者履行得不符合约定，就得承担相应后果，像继续把事情做好、采取弥补措施或者赔偿对方损失等。

质押担保：就是把一定的财产交给对方，保证自己会履行合同义务，如果没履行，对方可以就这些财产优先受偿，押金就是质押担保的一种形式。