失信人租房子会受到影响吗?

我成了失信人,最近想租套房子住,但又担心因为自己失信人的身份会租不到房子。我就想问问,从法律层面来讲,失信人租房子会不会受到影响啊?具体会有哪些方面的影响呢?
张凯执业律师
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一般来说,单纯从法律规定上,失信人是可以租到普通房子居住的。失信人指的是那些违背承诺、不履行生效法律文书确定义务的人,法院会将其纳入失信被执行人名单。


《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为,其中就包括租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。但这里限制的是高档的、非生活必需的租赁行为。也就是说,如果是为了满足基本的生活居住需求而租赁普通住房,通常是不会受到法律限制的。


不过在实际情况中,失信人租房子可能还是会面临一些困难。房东在出租房屋时,为了保障自身权益,可能会对租客进行背景调查。当发现租客是失信人时,考虑到可能存在的风险,比如担心租客拖欠租金等,房东可能会拒绝将房子出租给失信人。所以,虽然法律没有禁止失信人租普通住房,但现实中可能会因为身份问题遇到阻碍。

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