犯诈骗罪房子会被没收吗?

我因一些情况可能涉及诈骗罪,名下有一套房子,很担心会因为这个罪名被没收房子。想了解下在法律上,犯了诈骗罪,房子到底会不会被没收呢?具体在什么情况下会被没收,什么情况下不会被没收呢?
张凯执业律师
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在探讨犯诈骗罪房子是否会被没收这个问题时,我们需要从多个方面来分析。首先,要明确没收财产的概念。没收财产是一种刑罚方式,它是指将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。


依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。这意味着,只有当诈骗犯罪达到“数额特别巨大或者有其他特别严重情节”时,才可能面临没收财产的刑罚。


其次,即便法院判处没收财产,也不是必然会没收房子。因为没收财产分为没收部分财产和没收全部财产两种情况。法院会根据犯罪的具体情节、犯罪分子的经济状况等因素来决定是没收部分还是全部财产。如果房子是犯罪分子及其扶养家属生活所必需的居住房屋,根据相关司法解释,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。也就是说,这种情况下一般不会没收房子。


另外,如果房子是用诈骗所得款项购买的,那性质就不同了。依据法律规定,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。所以,用诈骗所得购买的房子会被依法追缴,返还被害人;如果没有被害人的,上缴国库。

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