刑事案件中会没收罪犯的唯一住房吗?

我朋友涉及刑事案件,名下只有一套和家人共同居住的房子。现在担心房子会不会被没收,想了解下在刑事案件中,对于罪犯及其家属唯一住房的相关法律规定,具体在什么情况下会或者不会被没收。
张凯执业律师
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在刑事案件中,一般情况下罪犯及其家属的唯一住房是不会被没收的,不过法院有权对此房屋实施查封措施。


这是基于法律对于保障被执行人及其所扶养家属基本生活权益的考虑。如果涉及刑事犯罪并额外有民事赔偿义务,需要执行没收全部财产的司法命令时,必须为其家庭成员保留必要的生活财产份额。比如,根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第九条,判处没收财产的,应当执行刑事裁判生效时被执行人合法所有的财产,但执行没收财产或罚金刑时,应当参照被扶养人住所地政府公布的上年度当地居民最低生活费标准,保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。


同时,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》也体现了保障生活必需财产的精神。但如果在调查过程中证实罪犯家庭除了所谓的“唯一住房”外,还有其他房产,那么已经查封的该房屋就可能会被强制没收。


另外,如果该唯一住房属于违法所得财产,比如通过诈骗等犯罪行为所得购置的房产,那么即便属于夫妻唯一住房,在符合法律规定的情况下也可能会被没收,不过会遵循不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产这一原则。

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