诈骗罪之前买的房子会被拍卖吗

我有个朋友犯了诈骗罪,他在犯罪之前买了一套房子。现在很担心这套房子会不会被拍卖,想了解下在法律上,这种情况下房子到底会不会被拍卖,是有什么判定标准吗,想详细知道相关规定。
张凯执业律师
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诈骗罪之前买的房子是否会被拍卖,需要看具体情况。


首先,如果房子不是用诈骗所得赃款购买的,一般情况下不会直接被没收用于偿还诈骗相关债务。没收财产是指将犯罪分子个人所有财产的一部分或者全部没收。这里强调的是犯罪分子本人所有的财产,包括其个人财物以及在与他人共有财产中依法应有的份额。《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


其次,即便房子不是赃款所购,但如果存在其他情况,也可能面临被拍卖的命运。比如,当诈骗案件的受害人或者债权人通过合法程序向法院申请强制执行,且该房子不属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋时,法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,是可以对该房子予以执行拍卖的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债;第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,可予以执行。


总之,判断诈骗罪之前买的房子是否会被拍卖,关键在于房子与诈骗赃款的关联性以及是否属于生活必需住房等因素。


相关概念:

没收财产:是将犯罪分子个人所有财产的一部分或者全部强制无偿收归国有的刑罚方法。

被执行人:是指在法定的上诉期满后,或终审判决作出后,拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。

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