用已卖出的房子借钱算不算诈骗？

用已卖出的房子借钱是否算诈骗，需要根据具体情况来判断，不能一概而论。

首先，从诈骗罪的构成要件来看，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果在借钱时，行为人故意隐瞒房子已经卖出的事实，并且具有非法占有借款的主观故意，使得出借人产生错误认识并基于这种错误认识出借了款项，同时达到了数额较大的标准，那么这种行为可能构成诈骗罪。例如，像案例中董某那样，将房屋售卖给陈某后，隐瞒已出售事实，用该房产作抵押向王某借款250万元，收到借款后支付部分利息后未还款并逃匿，这种行为就被认定构成合同诈骗罪。

然而，如果行为人没有非法占有的目的，比如只是因为暂时的资金周转困难，在借款时虽然用已卖出的房子作抵押，但有还款的意愿和能力，并且也如实向出借人说明了房子的实际情况，那么一般不构成诈骗罪，可能只是普通的民事借贷纠纷或者违约行为。例如，在某些情况下，卖方虽然用已卖出的房子抵押借款，但后续积极与各方协商解决，不存在欺骗和非法占有借款的意图，就不属于诈骗。

从法律条文依据来看，根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。