对方说卖房子还钱，调查后发现对方没房子，这种情况算诈骗吗？

要判断这种情况是否构成诈骗，需要从多个方面来分析。

首先，从法律概念来讲，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。这里的“非法占有目的”是关键，也就是说，对方在说卖房子还钱的时候，是不是从一开始就没想过还钱，而是想通过这种说法骗到钱据为己有。

其次，看具体行为表现。如果对方在借钱时确实有还钱的意愿，只是后来因为一些客观原因（比如经济状况恶化、房产意外处置等）导致无法卖房还钱，一般不构成诈骗，这属于普通的民事借贷纠纷。在这种情况下，债权人可以通过民事诉讼等合法途径，要求对方偿还借款。比如，对方原本有房子，打算卖了还钱，但房子突然因为一些政策原因无法出售，这种情况就不能认定为诈骗。

然而，如果对方从一开始就没有房子，并且编造有房子可卖并用来还钱的虚假事实，以此来骗取他人的信任从而获得借款，且借款金额达到法律规定的“数额较大”标准（一般为三千元以上），那么就可能构成诈骗罪。法律依据是《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

最后，在实际判断中，还需要综合考虑各种证据和具体情况。比如，有没有相关的聊天记录、书面承诺等能够证明对方当时的真实意图，以及对方在借款后的行为表现等。