公积金余额不够扣时会从银行卡划扣吗?
我办理了公积金贷款,每月自动从公积金账户还款。最近发现公积金账户余额不多了,担心不够扣。我想知道,如果公积金余额不够扣贷款,是不是会自动从绑定的银行卡里划扣呢?
张凯执业律师
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公积金余额不够扣时是否会从银行卡划扣,需要分情况来看。
公积金贷款还款一般有两种方式,一种是公积金月冲还款,另一种是年冲还款。在公积金月冲还款方式下,当公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息时,通常是会从绑定的还款银行卡中划扣剩余款项的。月冲,就是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,如果账户余额不足,银行系统会接着从还款银行卡中扣除差额部分。这种方式就好像一个接力,公积金账户先发力,不够了就让银行卡来补上。依据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金贷款合同中会明确约定还款方式和资金扣划顺序等内容,一般月冲还款时,当公积金余额不足,银行按照合同约定从银行卡划扣是合理合法的。
而年冲还款方式则不同,年冲是指每年一次性从公积金账户中提取余额冲还贷款本金,冲完本金后,再重新计算每月还款额。在这种情况下,平时的每月还款是需要从银行卡直接划扣的,不会涉及公积金余额不够从银行卡划扣的问题,因为公积金账户余额主要是用于每年一次的冲抵本金操作。
所以,你要先确定自己采用的是哪种还款方式。如果是月冲,当公积金余额不够时大概率会从银行卡划扣;如果是年冲,每月还款本身就依靠银行卡。你可以查看一下自己的公积金贷款合同,里面通常会有关于还款方式和扣划规则的详细说明,也可以咨询当地的公积金管理中心或者贷款银行,以获取最准确的信息。
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