儿子负债父母房子会被收回吗?

我儿子在外面欠了不少债,债主找上门来,说要收回我们名下的房子抵债。我和老伴就这一套房,是我们自己花钱买的,和儿子没什么关系。我就想问问,从法律上来说,儿子负债会导致我们的房子被收回吗?
张凯执业律师
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在一般情况下,儿子负债不会导致父母的房子被收回。这是基于“债的相对性”这一法律概念,简单来说,就是谁借的钱谁来还,债权人只能向债务人主张权利。儿子作为独立的民事主体,他的债务应当由他自己承担,和父母的财产通常是没有关系的。


《中华人民共和国民法典》第一百一十八条规定,民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。这里明确了债权债务关系是在特定的当事人之间产生的,也就是债权人只能向特定的债务人要求偿还债务。


不过,也存在一些特殊情况。如果父母为儿子的债务提供了担保,比如用房子做了抵押,那么当儿子无法偿还债务时,债权人就有权依据担保合同的约定,要求实现担保物权,这种情况下父母的房子就有可能被收回。


另外,如果儿子和父母之间存在恶意转移财产以逃避债务的行为,债权人可以通过法律途径行使撤销权。根据《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。如果有证据证明儿子将自己的财产转移到父母名下以躲避债务,债权人可能会申请法院撤销该转移行为,进而影响到父母名下的房子。但在正常且没有上述特殊情况时,儿子的负债不会导致父母房子被收回。

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