租房合同违约会退钱吗

租房合同违约是否退钱需要分情况来看。

首先，如果是出租方违约，比如没有按照合同约定提供符合条件的房屋，像承诺配备齐全家电但实际没有，或者提前收回房屋等情况，承租方有权要求解除合同并要求退款。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以承租方不仅能拿回已支付的租金，还可以要求出租方赔偿因违约造成的损失，比如找新住处产生的额外费用等。

要是承租方违约，一般不能要求全额退款。例如承租方提前解约，通常要按照合同约定承担违约责任，可能需支付违约金，剩余租金部分在扣除违约金后，如有剩余才可能退还。根据《民法典》第五百七十七条，违约方要承担相应责任。而且如果承租方的违约行为给出租方造成的损失超过了约定的违约金，出租方还有权要求承租方进一步赔偿损失。比如承租方提前搬走，导致房屋一段时间空置，产生的租金损失就可能需要承租方承担。

总之，能否退钱以及退多少要依据租房合同中关于违约条款的约定、双方违约的具体情形以及实际造成的损失等多方面因素综合判断。当双方无法就退款问题协商一致时，可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。