零建拆迁如何补偿？

零建一般是指零星建设工程，在拆迁补偿方面，有一套相对复杂的流程和标准。

首先，要明确的是，合法的零建建筑和违法零建建筑在拆迁补偿上有很大区别。对于合法的零建建筑，也就是经过相关部门审批，取得了建设规划许可证等合法手续的建筑，拆迁时是可以获得合理补偿的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋价值的补偿通常会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估机构会按照相关规定，对房屋进行实地勘察和评估。

对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会根据实际发生的费用或者按照当地政府制定的标准进行补偿。如果是用于经营的零建建筑，因拆迁造成停产停业损失的，征收部门也会给予相应的补偿，补偿标准各地可能有所不同，一般会考虑经营效益、停产停业期限等因素。

然而，如果零建建筑是违法建筑，也就是没有经过合法审批建设的建筑，根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在拆迁时，这类违法建筑可能不会得到补偿，甚至可能会被强制拆除。